兵庫県姫路市栗山町130
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,377 万円 75.06m²の部屋
〜1,724 万円 75.65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】【小学校】手柄小学校まで800ｍ
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【周辺】【中学校】山陽中学校まで1200ｍ
5/5ロワイヤル栗山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル栗山の売却に役立つ情報をチェック！
ロワイヤル栗山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
75.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,377万円 （18万円 / m²） 75.06m²の部屋
〜1,724万円 （23万円 / m²） 75.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ロワイヤル栗山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.85%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：2.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル栗山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,390万円 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,420万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 75.06m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル栗山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル栗山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,286万円 〜 1,891万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路2 | 959万円 〜 1,312万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,140万円 〜 1,740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレステージ姫路3 | 990万円 〜 1,571万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ジュネス姫路2 | 371万円 〜 631万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| アークYS | 411万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレステージ野田町 | 938万円 〜 1,465万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| エンブレス姫路市役所南 | 988万円 〜 1億 8,195万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルコ・ラ・カーサ佃町 | 568万円 〜 3,008万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,182万円 〜 2,213万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築31年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,415万円 〜 1,741万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| リバーサイド白鷺 | 575万円 〜 1,141万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドビュー島本 | 1,785万円 〜 3,557万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全70戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 572万円 〜 910万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・マンド三宅 | 863万円 〜 1,780万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| イーストアヴェニュー | 485万円 〜 1,991万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グローバル姫路上野田 | 920万円 〜 1,603万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| オーセント飯田 | 961万円 〜 1,434万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ姫路上野田2 | 737万円 〜 1,031万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目32 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| めぞんあさひ | 494万円 〜 1,185万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピュアスプリングマンション和 | 453万円 〜 972万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町74 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 636万円 〜 2,567万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三快マンション | 984万円 〜 1,431万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド姫路 | 562万円 〜 1,029万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローバル姫路南2 | 742万円 〜 1,164万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハピネス北条 | 987万円 〜 1,460万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,049万円 〜 1,630万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 939万円 〜 1,455万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンワプラザ姫路北条 | 971万円 〜 1,660万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル姫路南 | 827万円 〜 1,182万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワイヤル栗山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市栗山町130
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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