価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市北原287-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
611 万円 57.93m²の部屋
〜878 万円 58.32m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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ファミール21から近い順に表示しています
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
611万円57.93m²の部屋11万円 / m²
〜878万円58.32m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円57.93m²の部屋
〜5.58万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール21 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市北原287-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】糸引小学校
【周辺】灘中学校
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ姫路白浜の宮 | 835万円 〜 1,505万円 | 兵庫県姫路市白浜町乙739-2 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全134戸 |
| ロイヤルコーポ白浜 | 516万円 〜 961万円 | 兵庫県姫路市継206-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ姫路白浜の宮 | 452万円 〜 929万円 | 兵庫県姫路市白浜町甲2176-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| アクティブライフ | 720万円 〜 1,091万円 | 兵庫県姫路市白浜町甲261-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンピア姫路白浜 | 547万円 〜 1,109万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目272 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワンリバーマンション | 503万円 〜 2,011万円 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 906万円 〜 1,654万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアイースト姫路白浜 | 714万円 〜 1,133万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目137 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール101 | 661万円 〜 996万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目64 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム姫路白浜 | 516万円 〜 955万円 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目250 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ姫路上野田 | 918万円 〜 1,546万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 400万円 〜 522万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャレー野田 | 989万円 〜 1,303万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ佃町 | 850万円 〜 1,487万円 | 兵庫県姫路市佃町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路市役所前 | 1,051万円 〜 1,791万円 | 兵庫県姫路市佃町19 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| ロイヤルコーポ野田 | 782万円 〜 1,301万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルックレジデンス姫路3 | 441万円 〜 634万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目107 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,453万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・アルシュ | 686万円 〜 1,110万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルエビス | 1,084万円 〜 4,944万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・パルフェ・ド・フォワイエ | 340万円 〜 408万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目66 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| メゾン光 | 1,069万円 〜 1,280万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| パークハイツ | 1,034万円 〜 1,668万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 303万円 〜 708万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目102 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全85戸 |
| ブレス宝祥 | 369万円 〜 497万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾンセルベィル | 801万円 〜 2,078万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランハイム清水 | 219万円 〜 433万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ぱすてるめぞんクレヨン | 1,024万円 〜 1,697万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第八恵美酒マンション | 1,176万円 〜 1,928万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| プレステージ飾磨 | 1,100万円 〜 1,352万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全71戸 |
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