ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市県公社姫路市川団地5号棟

県公社姫路市川団地5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市市川台3丁目1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

324 万円 46.68m²の部屋

531 万円 46.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

    1/8
  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

    2/8
  • 【周辺】【保育園】姫路市立市川台保育所まで168m

    【周辺】【保育園】姫路市立市川台保育所まで168m

    3/8
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 宮上店まで658m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 宮上店まで658m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路宮上町店まで503m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路宮上町店まで503m

    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ宮上店まで554m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ宮上店まで554m

    6/8
  • 【周辺】【総合病院】共立病院まで235m

    【周辺】【総合病院】共立病院まで235m

    7/8
  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで646m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで646m

    8/8

県公社姫路市川団地5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

県公社姫路市川団地5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

324万円 (7万円 / m²) 46.68m²の部屋

531万円 (11万円 / m²) 46.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46.68m²の部屋の場合 46.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 324万円 531万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 287万4,224円 494万924円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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県公社姫路市川団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

県公社姫路市川団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 324万円
買取 195万円 〜 259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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県公社姫路市川団地5号棟は貸したらいくら?参考賃料

3.97万円 / 月 46.68m²の部屋

4.71万円 / 月 46.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

県公社姫路市川団地5号棟の賃料掲載履歴(9件)

県公社姫路市川団地5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社姫路市川団地5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2024年4月
4.2万円 / 月 46.00m² 3DK / 1階 2023年11月〜2024年2月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 5階 2022年8月〜2023年5月
4.2万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2023年5月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2023年5月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2023年5月
4万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年8月〜2023年4月
4.2万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年7月
4万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県公社姫路市川団地3号棟 336万円 〜 531万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地6号棟 324万円 〜 531万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
県公社姫路市川団地1号棟 336万円 〜 587万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地4号棟 336万円 〜 514万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地2号棟 336万円 〜 531万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
京口団地10号棟 277万円 〜 405万円 兵庫県姫路市城東町清水18 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全36戸
京口団地12号棟 202万円 〜 289万円 兵庫県姫路市城東町清水18 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
京口団地14号棟 203万円 〜 296万円 兵庫県姫路市城東町清水10 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全28戸
京口団地7号棟 378万円 〜 563万円 兵庫県姫路市城東町清水13 1974年12月(築52年)
地上4階 / 全24戸
クリーンピア大善町 547万円 〜 824万円 兵庫県姫路市大善町75 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全12戸
京口団地9号棟 546万円 〜 782万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築52年)
地上4階 / 全30戸
京口団地3号棟 368万円 〜 527万円 兵庫県姫路市城東町清水14 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
京口団地11号棟 330万円 〜 478万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築52年)
地上4階 / 全24戸
京口団地13号棟 279万円 〜 406万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築52年)
地上4階 / 全24戸
岡崎コーポ 348万円 〜 787万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全16戸
マンション船場 266万円 〜 490万円 兵庫県姫路市福沢町70 1977年5月(築50年)
地上5階 / 全30戸
コーエイハイツ 181万円 〜 336万円 兵庫県姫路市八代宮前町17-13 1976年3月(築51年)
地上4階 / 全16戸
ペシュ七番館 324万円 〜 805万円 兵庫県姫路市福沢町43 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全12戸
エバーグリーン今宿B棟 409万円 〜 609万円 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全155戸
エバーグリーン今宿A棟 383万円 〜 1,228万円 兵庫県姫路市車崎1丁目2-3 1975年7月(築51年)
地上10階 / 全156戸
エバーグリーン車崎 548万円 〜 849万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 1974年10月(築52年)
地上10階 / 全90戸
手柄コーポ2号館 757万円 〜 1,783万円 兵庫県姫路市延末246 1977年3月(築50年)
地上15階 / 全70戸
手柄コーポ1号館 480万円 〜 1,104万円 兵庫県姫路市延末246-2 1977年3月(築50年)
地上13階 / 全 - 戸
第一恵美酒マンション 495万円 〜 986万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 1975年10月(築51年)
地上6階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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県公社姫路市川団地5号棟の売却に強い不動産会社 5社

県公社姫路市川団地5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

県公社姫路市川団地5号棟から近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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県公社姫路市川団地5号棟の物件概要

マンション名称 県公社姫路市川団地5号棟
所在地
兵庫県姫路市市川台3丁目1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩19分(約1.46km)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス15分 市川台3丁目下車 徒歩1分(約80m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    7/8
  • 県公社姫路市川団地5号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1975年7月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 180戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

県公社姫路市川団地5号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓県公社姫路市川団地5号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
県公社姫路市川団地5号棟の参考査定価格:324万円 〜 531万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、県公社姫路市川団地5号棟の売り時ですか?
県公社姫路市川団地5号棟がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
県公社姫路市川団地5号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓県公社姫路市川団地5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、県公社姫路市川団地5号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
県公社姫路市川団地5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓県公社姫路市川団地5号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
県公社姫路市川団地5号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市市川台3丁目1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩19分
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩1分
JR播但線 / 京口駅 徒歩16分
❓県公社姫路市川団地5号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
県公社姫路市川団地5号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年7月(築51年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:180戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

県公社姫路市川団地5号棟の物件概要を見る

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