価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市市川台3丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
302 万円 46.68m²の部屋
〜470 万円 46.68m²の部屋
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県公社姫路市川団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
302万円46.68m²の部屋6万円 / m²
〜470万円46.68m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円46.68m²の部屋
〜4.75万円46.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
県公社姫路市川団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社姫路市川団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
県公社姫路市川団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 県公社姫路市川団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【保育園】姫路市立市川台保育所まで168ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 宮上店まで658ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ宮上店まで554ｍ
【周辺】【総合病院】共立病院まで235ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで646ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県公社姫路市川団地4号棟 | 302万円 〜 449万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地1号棟 | 304万円 〜 483万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地3号棟 | 304万円 〜 473万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地6号棟 | 287万円 〜 470万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地5号棟 | 287万円 〜 470万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全180戸 |
| 京口団地10号棟 | 259万円 〜 363万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| 京口団地12号棟 | 199万円 〜 269万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京口団地14号棟 | 201万円 〜 279万円 | 兵庫県姫路市城東町清水10 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリーンピア大善町 | 501万円 〜 728万円 | 兵庫県姫路市大善町75 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京口団地9号棟 | 504万円 〜 683万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| 京口団地11号棟 | 290万円 〜 400万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地7号棟 | 374万円 〜 530万円 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地13号棟 | 253万円 〜 350万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地3号棟 | 438万円 〜 593万円 | 兵庫県姫路市城東町清水14 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡崎コーポ | 502万円 〜 1,021万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション船場 | 307万円 〜 520万円 | 兵庫県姫路市福沢町70 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペシュ七番館 | 474万円 〜 1,141万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 嵐山コーポ北棟 | 494万円 〜 699万円 | 兵庫県姫路市嵐山町23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嵐山コーポ南棟 | 503万円 〜 711万円 | 兵庫県姫路市嵐山町23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン今宿B棟 | 432万円 〜 595万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全155戸 |
| エバーグリーン車崎 | 649万円 〜 1,014万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 292万円 〜 467万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 160万円 〜 256万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第一恵美酒マンション | 735万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
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