兵庫県姫路市網干区高田275-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
947 万円 52.29m²の部屋
〜1,645 万円 63.14m²の部屋
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サンプレイス網干駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンプレイス網干駅前の売却に役立つ情報をチェック！
サンプレイス網干駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
63.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社有本興産 | ||||||
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947万円 （18万円 / m²） 52.29m²の部屋
〜1,645万円 （26万円 / m²） 63.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.29m²の部屋の場合 | 63.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,645万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 60万8,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 64万8,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万6,845円 | 1,579万6,988円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市網干区高田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,255万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 947万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 919万円 |
このマンションと、姫路市網干区高田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (52.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
サンプレイス網干駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 52.29m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 63.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプレイス網干駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイス網干駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル網干駅前 | 1,244万円 〜 2,136万円 | 兵庫県姫路市網干区和久344-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| ディーズコート | 1,205万円 〜 1,734万円 | 兵庫県姫路市網干区和久442-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ太子 | 779万円 〜 1,227万円 | 兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファーレ姫路 | 670万円 〜 1,034万円 | 兵庫県揖保郡太子町鵤236-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,272万円 〜 1,809万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライフコート北野 | 1,107万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプレイス網干駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市網干区高田275-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
2DK 2階
4/16
2DK 2階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
2DK 3階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
3LDK 5階
14/16
3LDK 5階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市網干区高田275-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 網干駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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