ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サンプレイス網干駅前

サンプレイス網干駅前 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県姫路市網干区高田275-1

参考査定価格 情報更新：2025年7月5日

930 万円 52.29m²の部屋

〜

1,592 万円 63.14m²の部屋

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サンプレイス網干駅前は売ったらいくら？参考査定価格

930万円 （18万円 / m²） 52.29m²の部屋

〜

1,592万円 （25万円 / m²） 63.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市網干区高田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

姫路市網干区高田のマンション（専有面積60m²）の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,352万円 100％
築30年(2年後) 1,272万円 94.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（52.29㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100％ 930万円
2年後(築30年) 94.1％ 875万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市網干区高田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

930万円 (52.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

サンプレイス網干駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンプレイス網干駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年7月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：0.93% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 930万円
買取 558万円 〜 744万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンプレイス網干駅前は貸したらいくら？参考賃料

5.64万円 / 月 52.29m²の部屋

〜

7.57万円 / 月 63.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンプレイス網干駅前の賃料掲載履歴（104件）

サンプレイス網干駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイス網干駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
5.4万円 / 月 52.29m² 2DK / 2階 2021年6月〜2025年2月
5.4万円 / 月 52.29m² 2DK / 3階 2021年6月〜2025年1月
6.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年7月
6.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年7月
6.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年6月
5.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年4月
6.1万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年6月
6万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
6.5万円 / 月 63.13m² 3LDK / 5階 2021年11月
5.7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2021年11月
5.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2021年11月
5.4万円 / 月 52.29m² 2DK / 2階 2021年6月〜2021年10月
5.4万円 / 月 52.29m² 2DK / 2階 2020年8月〜2021年2月
5.6万円 / 月 52.29m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年7月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2017年9月〜2018年10月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2018年6月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2018年4月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2018年2月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
5.6万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年4月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2017年3月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2017年2月
6.3万円 / 月 63.13m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2017年2月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年2月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2017年1月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2015年11月〜2016年9月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年9月
5.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
5.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年3月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2015年3月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年10月
5.9万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2013年9月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2012年12月〜2013年9月
5.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年9月
5.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年9月
6万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
6.1万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
5.7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2013年7月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2013年7月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2013年7月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2013年7月
5.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2013年4月
6.1万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2013年4月
5.7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
5.6万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 63.14m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
6.1万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年10月
7万円 / 月 63.13m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年10月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
6万円 / 月 63.13m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年9月
6.1万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年9月
6.3万円 / 月 63.13m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月
6.5万円 / 月 63.13m² 3LDK / 5階 2012年9月
5.9万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年8月
5.2万円 / 月 52.19m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
6.5万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
5.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2012年2月
6.5万円 / 月 63.14m² 3LDK / 4階 2012年2月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年1月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
5.6万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年9月
5.6万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2011年7月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2011年6月
6.5万円 / 月 63.14m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
5.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
6.5万円 / 月 63.14m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2011年4月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
6.5万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年10月
6.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年9月
7.7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月
6万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2010年7月
7.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2010年6月
7.8万円 / 月 63.14m² 3LDK / 4階 2010年3月
7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年11月
6万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
7.3万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2009年11月
6万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2009年8月
6.8万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月
7.9万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月
7.7万円 / 月 63.14m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル網干駅前 1,249万円 〜 2,111万円 兵庫県姫路市網干区和久344-1 1998年2月（築28年）
地上11階 / 全90戸
ディーズコート 1,185万円 〜 1,679万円 兵庫県姫路市網干区和久442-1 1999年3月（築27年）
地上5階 / 全 - 戸
サンワプラザ太子 743万円 〜 1,154万円 兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1 1997年2月（築29年）
地上7階 / 全47戸
ファーレ姫路 658万円 〜 999万円 兵庫県揖保郡太子町鵤236-2 1996年3月（築30年）
地上6階 / 全20戸
ライフヴィラ小松 1,385万円 〜 1,808万円 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 1999年2月（築27年）
地上6階 / 全47戸
ライフコート北野 1,172万円 〜 1,583万円 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 1997年3月（築29年）
地上5階 / 全49戸
ロワイヤル京見橋 1,035万円 〜 1,280万円 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 1997年2月（築29年）
地上6階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンプレイス網干駅前の売却に強い不動産会社 2社

サンプレイス網干駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンプレイス網干駅前から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
物件から
約7.4㎞
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします！

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤　翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
約8.9㎞
  • 兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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サンプレイス網干駅前の物件概要

マンション名称 サンプレイス網干駅前
所在地
兵庫県姫路市網干区高田275-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 網干駅 徒歩4分(約298m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンプレイス網干駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/16
  • サンプレイス網干駅前2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/16
  • サンプレイス網干駅前2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • サンプレイス網干駅前2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/16
  • サンプレイス網干駅前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/16
  • サンプレイス網干駅前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/16
  • サンプレイス網干駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/16
  • サンプレイス網干駅前2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/16
築年月（築年数） 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 無 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンプレイス網干駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンプレイス網干駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サンプレイス網干駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンプレイス網干駅前の売り時ですか？
サンプレイス網干駅前がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.74%、2年前→1年前：4.21%、1年前→今年：0.93%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年7月9日

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