価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野元町8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,488 万円 55.66m²の部屋
〜2,883 万円 81.48m²の部屋
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弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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店舗内観
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤和ハイタウン平野駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
81.48m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
81.48m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
60.79m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,488万円55.66m²の部屋27万円 / m²
〜2,883万円81.48m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン平野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,888万円 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 81.48m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 81.48m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,850万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,988万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,900万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,988万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 62.77m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,780万円 | 62.77m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 62.77m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月 |
| 1,480万円 | 60.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 1,250万円 | 60.79m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,350万円 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,298万円 | 60.32m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円55.66m²の部屋
〜13.19万円81.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン平野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン平野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.48m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和ハイタウン平野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ハイタウン平野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
| 交通 |
|
【外観】周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア等あり、利便性◎
【エントランス】重厚感のあるエントランスです！オートロック付きでセキュリティー面も安心♪
【周辺】【総合病院】医療法人向坂医院まで1ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム平野駅前 | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,642万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 片岡マンション4 | 1,466万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ西脇 | 434万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッズ | 1,947万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックスウエマチ | 1,123万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファトゥルージェ | 1,454万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト25 | 562万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| エレンダイサ | 2,610万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロードハイムYK | 2,121万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオG | 1,649万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール永田 | 1,481万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴェルグラシア平野 | 1,423万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| リノン背戸口 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン西平野 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム平野 | 1,878万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| アイディリック白鷺 | 1,544万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ政所 | 667万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルエムヒルズ平野 | 1,948万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバングレース | 1,670万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| えんだら50歩 | 654万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-3 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ | 1,425万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズひらの | 657万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ平野 | 2,125万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平野東 | 2,125万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-40 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウエダ・マンション | 1,327万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドモリヤーズ | 1,637万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファミール平野南 | 1,563万円 〜 4,429万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
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