価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
469万円18m²の部屋26万円 / m²
〜968万円32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 469万円 |
買取 | 282万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.87万円18m²の部屋
〜5.74万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立美ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立美ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年8月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年7月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
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立美ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 立美ハイツ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】万代平野流町店まで240m
【周辺】セブンイレブン大阪喜連5丁目店まで207m
【周辺】ローソン平野南4丁目店まで507m
【周辺】デイリーヤマザキ平野本町店まで1028m
【周辺】ウエルシア平野南店まで309m
【周辺】瀬田病院まで764m
【周辺】平野喜連郵便局まで736m
【周辺】大阪平野南郵便局まで451m
【周辺】三菱東京UFJ銀行平野南口支店まで501m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリード平野 | 1,187万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-2 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール平野 | 1,673万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目11-23 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全58戸 |
シャトー吉崎 | 668万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目17-14 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オデッサ流町 | 548万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目18-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平野 | 2,199万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目3-2 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全70戸 |
kanarigarden平野東 | 533万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-30 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 1,678万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジサイド・寿 | 1,426万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリエイティヴハクユウ | 632万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OK平野ハイツ | 942万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ1棟 | 1,063万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-82 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ2棟 | 1,200万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-79 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ南平野 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全64戸 |
ユニハイム平野公園 | 1,485万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
パレ山村 | 589万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目4-10 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンムーラン | 809万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビス平野カーサ平野 | 1,697万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目8-32 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
カサ・エルドラード | 760万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-12 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー平野 | 1,746万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-32 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビーボックス1 | 1,100万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルマンション太平 | 562万円 〜 4,980万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-6 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセラート平野A棟 | 1,512万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全147戸 |
コーポひらのシティー | 1,489万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-3 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルバート瓜破 | 661万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-6 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベスト | 1,123万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラート平野B棟 | 1,085万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全94戸 |
メゾンドギャルソン2 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン秋月 | 693万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目4-2 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラグロス | 554万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目4-8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ平野 | 1,379万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目3-14 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
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