価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,479万円 51.07m²の部屋
〜2,409万円 71.59m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
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大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,479万円 51.07m²の部屋 29万円 / m²
〜2,409万円 71.59m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート平野A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,988万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,480万円 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,080万円 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
1,380万円 | 51.07m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,580万円 | 60.72m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
1,880万円 | 70.89m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,480万円 | 70.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,280万円 | 65.89m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,280万円 | 51.07m² | 3DK / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,280万円 | 71.60m² | 4LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,180万円 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,390万円 | 71.60m² | 4LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
890万円 | 65.89m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
690万円 | 51.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,180万円 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.16万円 51.07m²の部屋
〜9.16万円 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセラート平野A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71% 、 2年前→1年前:0.81% 、 1年前→今年:1.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラート平野A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】JR関西本線「加美」駅から徒歩8分
【周辺】ライフ八尾竹渕店まで812m
【周辺】スーパーサンコー加美店まで752m
【周辺】スギ薬局加美中店まで322m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで631m
【周辺】大阪市立加美南部小学校まで734m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで556m
【周辺】平野公園まで706m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 147戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラート平野B棟 | 1,058万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全241戸 |
ミラグロス | 529万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目4-8 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルハウス関井 | 1,176万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目17-3 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野公園 | 1,473万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
kanarigarden平野東 | 590万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-30 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ加美 | 906万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエイティヴハクユウ | 614万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール平野 | 1,733万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目11-23 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全58戸 |
グランドハイツ正覚寺 | 506万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-1 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オデッサ流町 | 610万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目18-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンムーラン | 858万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加美東グリーンハイツ | 1,474万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー吉崎 | 739万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目17-14 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
太平平野市町 | 1,207万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OK平野ハイツ | 1,002万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-18 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立美ハイツ2 | 519万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-4 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリード平野 | 1,260万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-2 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビス平野カーサ平野 | 1,794万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目8-32 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンドール平野パークサイド | 1,466万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
メゾンドオール | 564万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目2-11 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
ハーベスト | 1,075万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野ドムスファースト | 1,602万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツハーベスト | 1,259万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
シャーロームヒラノ | 1,389万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインディ田中 | 1,243万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区加美北9丁目7-26 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポひらのシティー | 1,569万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-3 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
片岡マンション2 | 1,542万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目7-10 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサ・エルドラード | 841万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-12 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネストイマイ1 | 574万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目6-13 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジサイド・寿 | 1,558万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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