価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野南1丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,647 万円 61.6m²の部屋
〜2,367 万円 75.93m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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ファミール平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
75.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,647万円61.6m²の部屋27万円 / m²
〜2,367万円75.93m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 75.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,970万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
1,800万円 | 75.93m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,099万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,149万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,199万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
2,299万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,280万円 | 58.67m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
1,580万円 | 58.67m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,650万円 | 75.93m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,580万円 | 75.93m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.12万円61.6m²の部屋
〜11.55万円75.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 72.98m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】【外観】地上13階建てマンション10階部分。前道広々で陽当り・通風環境良好です
【エントランス】【エントランス】広々としたマンションエントランス部分。奥にはエレベーターがあります。
【周辺】サンディ 平野南店まで290m、【スーパー】サンディ 平野南店
【周辺】万代平野流町店まで545m
【周辺】ローソンストア100平野南店まで260m
【周辺】ファミリーマート平野南一丁目店まで334m
【周辺】ウエルシア平野南店まで276m
【周辺】大阪市立平野南小学校まで67m
【周辺】医療法人育生会三好病院まで355m
【周辺】マクドナルド25号平野店まで1167m
【周辺】ガスト平野加美店まで1115m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月8日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オデッサ流町 | 546万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目18-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー吉崎 | 667万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目17-14 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立美ハイツ2 | 470万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-4 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリード平野 | 1,190万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-2 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
kanarigarden平野東 | 533万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-30 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエント | 1,127万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目2-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野公園 | 1,442万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
OK平野ハイツ | 934万円 〜 1,408万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンムーラン | 711万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラート平野A棟 | 1,477万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全147戸 |
エクセラート平野B棟 | 1,043万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全94戸 |
ミラグロス | 506万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目4-8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 1,661万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジサイド・寿 | 1,424万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーブルハウス関井 | 1,116万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目17-3 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポひらのシティー | 1,480万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-3 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー平野 | 1,745万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-32 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ喜連 | 1,025万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーボックス1 | 1,103万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ハーベスト | 1,088万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ1棟 | 1,057万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-82 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ南平野 | 1,263万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全64戸 |
サンハイツ2棟 | 1,194万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-79 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン秋月 | 687万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目4-2 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツハーベスト | 1,193万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
太平平野市町 | 996万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルマンション太平 | 553万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-6 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2石見ハイツ | 509万円 〜 591万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目7-24 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンドギャルソン2 | 1,383万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャーロームヒラノ | 1,356万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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