価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区折立町7-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,741万円70m²の部屋25万円 / m²
〜2,571万円79.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.68万円70m²の部屋
〜9万円79.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルN86周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルN86 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「市立横手中学校まで1200m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200m」
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュークレスト折立 | 1,190万円 〜 2,020万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全54戸 |
コスギ2ハイツ | 1,006万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・Tビル1 | 1,330万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目9-3 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2やまと | 743万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目2-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフトーワ井尻 | 472万円 〜 716万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エースコーポ | 1,382万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目5-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
シティマンション大橋2 | 607万円 〜 863万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ファミール大橋 | 693万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
エクレール井尻 | 1,448万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋第5 | 1,600万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
アートビル2 | 1,420万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
ジョイフルマンション井尻 | 532万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-18 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大橋南コーポラス | 1,466万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ハピネス岡村 | 1,397万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
第3マンションよし川 | 1,328万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカキハイツ | 1,010万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目6-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットフォー真藤 | 530万円 〜 676万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ大橋 | 1,467万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
今泉ハイツ | 828万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ロマネスク大橋レディース | 307万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
三笠'88 | 1,161万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール高木 | 1,116万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ピアクレスト井尻 | 556万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目18-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザ大橋南 | 1,533万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全101戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 259万円 〜 411万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全132戸 |
ロワールマンション西大橋2 | 1,232万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
コーポ秀松 | 1,489万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-7 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ大橋 | 992万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
日宝サンセーヌ大橋南 | 807万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全44戸 |
アーテム大橋1 | 1,248万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全48戸 |
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