価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,661 万円 62m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,661万円62m²の部屋27万円 / m²
〜2,459万円70m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,661万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.57万円62m²の部屋
〜9.07万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリュスクワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリュスクワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
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エリュスクワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エリュスクワール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】ライフ平野西脇店まで636m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート今川三丁目店まで203m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪西脇2丁目店まで468m
【周辺】【ドラッグストア】サーバ 平野西脇店まで27m
【周辺】【郵便局】東住吉今川郵便局まで271m
【周辺】【レンタルビデオ】ビデオインアメリカ 東住吉店まで693m
【周辺】【スポーツ施設】JOYFIT平野まで1162m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 今川店まで694m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジュマン平野 | 655万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目11-13 |
1988年12月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
ヤングビレッジ平野 | 456万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートM | 1,193万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-20 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ西脇 | 434万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンウッズ | 1,947万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ今川 | 850万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
アーバンパレス平野 | 1,634万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目11-23 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドムール平野 | 1,201万円 〜 5,724万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リノン背戸口 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
ロードハイムYK | 2,121万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴェデーレ2 | 537万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目4-29 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンタル大崎2 | 1,433万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-26 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアリー平野 | 1,600万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
種村マンション2番館 | 1,426万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-31 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティ永田 | 1,295万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目3-3 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん宮町 | 1,567万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-29 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
公洋ハイム | 1,693万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,613万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千扇白鷺 | 804万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレコート平野 | 1,480万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-32 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェモア・平野 | 757万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全99戸 |
サンライズ有 | 1,934万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-24 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエコー | 1,172万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目14-13 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コミュニティ平野 | 1,002万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目11-18 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.Tクルーズ | 2,284万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトーハピネス | 1,064万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムグランツ光陽 | 1,270万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-18 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントグリーンハイツ | 1,519万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目6-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
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