ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市土清水山手ハウス

土清水山手ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
石川県金沢市土清水3丁目19
交通
北陸鉄道石川線 / 野町駅 土清水下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

206 万円 16.96m²の部屋

996 万円 61.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
57戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年7月(築33年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】【現況販売】現地外観

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  • 【外観】【現況販売】現地外観

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  • 【エントランス】【現況販売】エントランス

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  • 【エントランス】【現況販売】エントランス

    【エントランス】【現況販売】エントランス

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  • 【エントランス】【現況販売】エントランス入り口

    【エントランス】【現況販売】エントランス入り口

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  • 【駐車場】【現況販売】敷地内駐車場

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  • 【周辺】マルエー小立野店様まで約2200m

    【周辺】マルエー小立野店様まで約2200m

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  • 【周辺】南小立野小学校まで約1300m

    【周辺】南小立野小学校まで約1300m

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  • 【周辺】金沢大学付属病院まで約3600m

    【周辺】金沢大学付属病院まで約3600m

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土清水山手ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

土清水山手ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 土清水山手ハウス3階899万円

売出し中

価格 899万円

61.87m² 2LDK 西 物件詳細

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土清水山手ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

206万円 (12万円 / m²) 16.96m²の部屋

996万円 (16万円 / m²) 61.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

土清水山手ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

土清水山手ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.00%、 2年前→1年前:7.82%、 1年前→今年:4.34%

石川県の直近3年間の変動(16.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 206万円
買取 124万円 〜 165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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土清水山手ハウスは貸したらいくら?参考賃料

1.85万円 / 月 16.96m²の部屋

7.37万円 / 月 61.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション小立野 605万円 〜 778万円 石川県金沢市小立野1丁目4-18 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルシャトー寺町台 1,411万円 〜 2,046万円 石川県金沢市十一屋町16-5 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全35戸
ファミーユ泉野 1,527万円 〜 2,109万円 石川県金沢市泉野出町2丁目19-17 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランヴィレッジ本多町 230万円 〜 418万円 石川県金沢市本多町1丁目2-33 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全48戸
スプリングテラス泉野 1,300万円 〜 1,991万円 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション金沢山科 1,366万円 〜 2,438万円 石川県金沢市山科1丁目6-56 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全26戸
泉ケ丘グリーンマンション 1,113万円 〜 1,858万円 石川県金沢市泉が丘2丁目11-40 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全65戸
信開ベルシー有松 1,079万円 〜 1,832万円 石川県金沢市有松2丁目8-3 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション金沢片町 1,196万円 〜 2,827万円 石川県金沢市片町2丁目32-16 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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土清水山手ハウスの売却に強い不動産会社 5社

土清水山手ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

土清水山手ハウスから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
4.9
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社エニシア
物件から
7.7
  • 石川県金沢市北町丁45番地
  • IRいしかわ鉄道 金沢駅 北町下車 徒歩5分

〜売却完了まで平均88日の実績〜

エニシアでは全社員があなたの物件を把握し、どんな些細なチャンスも全員で掴みに行きます。この共有体制が【平均88日】というスピードの根拠です。正確な相場を見極め、売主様の利益を死守する。100%売主様の味方として、一人の担当者以上の安心感と、納得のいく取引を約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者實川 勇樹
  • 免許番号石川県知事(01)第004389号
不動産パートナー株式会社
物件から
8.8
  • 石川県金沢市松村3丁目411番地
  • バス 示野ショッピングセンター下車 徒歩4分

【高く】【早く】【楽に】を目指します!

相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください!買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者田島 敏和
  • 免許番号石川県知事(02)第004244号
ツギエ株式会社
物件から
9.5
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
287.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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土清水山手ハウスの物件概要

マンション名称 土清水山手ハウス
所在地
石川県金沢市土清水3丁目19 地図を見る
交通
  • 北陸鉄道石川線 / 野町駅 土清水下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 土清水山手ハウス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • 土清水山手ハウス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓土清水山手ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、土清水山手ハウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
土清水山手ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、土清水山手ハウスの売り時ですか?
土清水山手ハウスがある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.00%、2年前→1年前:7.82%、1年前→今年:4.34%)
石川県の直近3年間の変動(16.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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