価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,359 万円 38m²の部屋
〜3,083 万円 78.9m²の部屋
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店舗内観
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,359万円38m²の部屋36万円 / m²
〜3,083万円78.9m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円38m²の部屋
〜11.39万円78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムアナ88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムアナ88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ムアナ88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ムアナ88 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブンまで20m
【周辺】イオン長吉店まで430m
【周辺】スギ薬局まで650m
【周辺】長吉総合病院まで640m
【周辺】餃子の王将まで600m
【周辺】長吉出戸小学校まで420m
【周辺】長吉西中学校まで1350m
【周辺】長吉出戸公園まで185m
【周辺】りそな銀行まで400m
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リベールピュイ | 1,641万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザナドゥー'90 | 1,055万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオヒグチ | 1,332万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| ティアラ長吉 | 1,939万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-43 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ | 1,091万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エパック平野P.2 | 1,830万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ワカイシビック第一ハイツ | 1,846万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-15 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全71戸 |
| ワカイシビック第二ハイツ | 1,859万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナコーポひぐち | 1,481万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ | 1,387万円 〜 2,202万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目85 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオパレス | 1,807万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,771万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全44戸 |
| シティー・アーク長吉 | 1,908万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-24 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,546万円 〜 2,444万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全124戸 |
| ラ・フォーレ長吉 | 1,435万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール平野南 | 1,894万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランデール平野 | 375万円 〜 512万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| ツールド平野 | 1,948万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目3-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・イー | 1,465万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目8-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール平野弐番館 | 1,627万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全92戸 |
| ビーバードルチェ長吉 | 1,403万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| ICube平野 | 1,124万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンベェルレーヌ | 1,186万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,232万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目17-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾン壱番館 | 1,104万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太平ロイヤル加美 | 1,743万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ2 | 1,610万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目6-31 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クアルテル | 1,922万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-22 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレガンス喜連 | 1,212万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目2-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瓜破ハイツイマタ | 1,103万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-53 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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