価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,141 万円 43.8m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,141万円43.8m²の部屋26万円 / m²
〜1,583万円52.59m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.75万円43.8m²の部屋
〜7.86万円52.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 52.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 52.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月 |
5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.6万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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小谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小谷マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コノミヤ平野西店(スーパー)まで53m
【周辺】ファミリーマート平野区役所東店(コンビニ)まで35m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店(ドラッグストア)まで95m
【周辺】医療法人緑風会病院(病院)まで353m
【周辺】平野郵便局(郵便局)まで276m
【周辺】平野白鷺公園(公園)まで752m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランデール平野 | 751万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンドンハイツ平野 | 970万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ関西 | 943万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
西平野ハイツ | 941万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目3-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ平野本町 | 968万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルピナ中野 | 1,108万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
保田マンション2 | 1,085万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
野堂ハイツ | 1,220万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツメリー | 1,030万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン中野 | 1,176万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ中島 | 861万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野 | 1,134万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全216戸 |
ハイツ幸 | 493万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂデンス片桐 | 1,117万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目10-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平野サニーハイツ | 1,036万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
車谷マンション | 455万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J-Queen湯里 | 405万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-17 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪東ハイツ | 655万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目6-14 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド・ギャルソン5 | 1,116万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-36 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
サンライフ30 | 1,221万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中岡第二マンション | 594万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ平野 | 580万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
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