価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市寺町3丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
433 万円 33.96m²の部屋
〜1,123 万円 74.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
金沢スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
48.97m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
433万円33.96m²の部屋13万円 / m²
〜1,123万円74.26m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 48.97m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 520万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 540万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 580万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,090万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 600万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,290万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 650万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 200万円 | 44.35m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 433万円 |
| 買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円33.96m²の部屋
〜9.04万円74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金沢スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
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金沢スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金沢スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市寺町3丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸町ハイム | 315万円 〜 749万円 | 石川県金沢市幸町8-12 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全43戸 |
| 里見町タウンハイツ | 266万円 〜 684万円 | 石川県金沢市里見町44-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ | 1,017万円 〜 1,380万円 | 石川県金沢市富樫3丁目2-23 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン泉ケ丘 | 494万円 〜 654万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-18 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小立野センチュリー | 471万円 〜 937万円 | 石川県金沢市小立野1丁目5-1 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全42戸 |
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