価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市幸町8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316 万円 30.77m²の部屋
〜734 万円 56.87m²の部屋
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石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
幸町ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
56.87m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316万円 30.77m²の部屋 10万円 / m²
〜734万円 56.87m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸町ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 360万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 380万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 330万円 | 32.45m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 160万円 | 30.77m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 560万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 560万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 650万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
幸町ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸町ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市幸町8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】小学校 金沢市立 犀桜小学校 606ｍ
【周辺】中学校 金沢市立 城南中学校 1965ｍ
【周辺】コンビニ ファミリーマート 金沢菊川店 309ｍ
【周辺】
【周辺】ドラッグストア 自然食品の店シンフォニー幸町店 107ｍ
【周辺】銀行 金沢信用金庫 城南支店 216ｍ
【周辺】郵便局 金沢新竪町郵便局 659ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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