この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
750 万円 24m²の部屋
〜1,036 万円 24.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
750万円24m²の部屋31万円 / m²
〜1,036万円24.75m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 734万円 | 100% |
築30年(1年後) | 724万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 750万円 | 100% |
1年後(築30年) | 740万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市南区大橋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円24m²の部屋
〜4.64万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
3.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2012年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年11月 |
3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.1万円 / 月 | 24.70m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.3万円 / 月 | 24.70m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ココ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ココ大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ大橋2 | 1,683万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,431万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全48戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,229万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーブ大橋 | 877万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,205万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーテム大橋2 | 1,454万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
パティオス大橋 | 631万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 771万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
エクセレント大橋 | 721万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
スクエア西大橋 | 661万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
プロシード大橋 | 2,368万円 〜 3,233万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,560万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
キャロット385 | 660万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,042万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
スクエア大橋 | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KT大橋 | 583万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ユーハイム大橋5 | 2,036万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-41 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエイム大橋 | 644万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-14 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
リンピアル大橋 | 649万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋エクシオ2 | 2,013万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
シュロス・K2 | 800万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール篠原 | 1,844万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エルヴェ大橋 | 822万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクセス大橋 | 1,641万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
リージェント大橋 | 816万円 〜 5,470万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PUREファースト | 532万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,901万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,834万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソピア大橋 | 2,232万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
アンピール大橋南 | 1,842万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
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