価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,898 万円 72.14m²の部屋
〜2,177 万円 72.14m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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グラン・フェルティ平野加美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,120万円 |
72.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,898万円72.14m²の部屋26万円 / m²
〜2,177万円72.14m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティ平野加美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
970万円 | 60.19m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年7月 |
1,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,380万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
1,250万円 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,580万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,580万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,680万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,898万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.72万円72.14m²の部屋
〜9.92万円72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・フェルティ平野加美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティ平野加美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
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グラン・フェルティ平野加美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・フェルティ平野加美 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43 |
交通 |
|
【外観】RC造9階建てのマンションです
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】新加美駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩11分。 820m
【周辺】大阪市立加美南部小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】大阪市立加美南中学校 徒歩5分。 380m
【周辺】スーパーサンコー加美店 徒歩9分。 710m
【周辺】セブンイレブン大阪加美南3丁目店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平ロイヤル加美 | 1,561万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール平野弐番館 | 1,556万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全92戸 |
ローズバッドフラット | 1,690万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ | 1,349万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目85 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ加美西 | 1,745万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目6-5 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
アメニティ・イー | 1,331万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目8-16 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション津坂 | 1,103万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-43 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,538万円 〜 2,429万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全124戸 |
アネックス平野 | 1,208万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目2-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,768万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全44戸 |
モリタハイツ | 593万円 〜 892万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-32 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平野東 | 2,071万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-40 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全48戸 |
ツールド平野 | 1,940万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目3-14 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワィティ八野 | 1,311万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目5-10 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンコート種田 | 1,837万円 〜 2,243万円 | 大阪府八尾市跡部本町1丁目1-36 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ムアナ88 | 1,320万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザナドゥー'90 | 1,034万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久宝寺西田マンション | 1,527万円 〜 2,002万円 | 大阪府八尾市久宝寺6丁目8-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナ21 | 1,284万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目1-33 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
平成ハウス丸い | 1,105万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール平野南 | 1,890万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-13 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全 - 戸 |
清源ハイツ | 1,100万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・フォーレ長吉 | 1,198万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リベールピュイ | 1,598万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール平野 | 352万円 〜 485万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
フルカワハイム | 1,876万円 〜 2,267万円 | 大阪府八尾市久宝寺4丁目3-65 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオヒグチ | 1,343万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ長吉 | 1,325万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全44戸 |
ワカイシビック第一ハイツ | 1,826万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-15 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全71戸 |
ドルチェ | 1,072万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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