価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市幸町8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
315 万円 30.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
315万円30.77m²の部屋10万円 / m²
〜749万円56.87m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸町ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 360万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 380万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 330万円 | 32.45m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 160万円 | 30.77m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 560万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 560万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 650万円 | 56.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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幸町ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸町ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市幸町8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】小学校 金沢市立 犀桜小学校 606ｍ
【周辺】中学校 金沢市立 城南中学校 1965ｍ
【周辺】コンビニ ファミリーマート 金沢菊川店 309ｍ
【周辺】
【周辺】ドラッグストア 自然食品の店シンフォニー幸町店 107ｍ
【周辺】銀行 金沢信用金庫 城南支店 216ｍ
【周辺】郵便局 金沢新竪町郵便局 659ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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