価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,561 万円 58.2m²の部屋
〜1,984 万円 61.2m²の部屋
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店舗内観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,561万円58.2m²の部屋27万円 / m²
〜1,984万円61.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円58.2m²の部屋
〜9.25万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
加美東グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加美東グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
加美東グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 加美東グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
| 交通 |
|
【外観】小学校目の前でお子様も安心です♪
【周辺】スーパーサンコー加美店まで731m
【周辺】ファミリーマート加美東店まで356m
【周辺】ウエルシア平野加美東店まで395m
【周辺】大阪市立加美東小学校まで87m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで632m
【周辺】平野加美東郵便局まで413m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで1092m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク加美 | 1,747万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール平野パークサイド | 1,538万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| 文野ハイツ | 1,640万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目8-24 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ加美 | 954万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラート平野B棟 | 1,085万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| エクセラート平野A棟 | 1,512万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全147戸 |
| ミラグロス | 554万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目4-8 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハウス関井 | 1,221万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目17-3 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインディ田中 | 1,285万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市平野区加美北9丁目7-26 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム平野公園 | 1,485万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| ハイツ南久宝寺 | 2,297万円 〜 2,658万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,786万円 〜 2,299万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太平平野市町 | 1,107万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティヴハクユウ | 632万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セグレスト平野 | 1,270万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| kanarigarden平野東 | 533万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-30 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野 | 2,199万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目3-2 |
1987年7月（築38年） 地上15階 / 全70戸 |
| メゾンムーラン | 809万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール平野 | 1,673万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目11-23 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全58戸 |
| オデッサ流町 | 548万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目18-6 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム太子堂 | 1,656万円 〜 1,991万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| OK平野ハイツ | 942万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-18 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート八尾 | 1,219万円 〜 1,898万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー吉崎 | 668万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目17-14 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野ドムスファースト | 1,680万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサクレスト | 1,096万円 〜 1,850万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立美ハイツ2 | 469万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-4 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリード平野 | 1,187万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9-2 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール久宝寺 | 1,293万円 〜 1,908万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目1-32 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト | 1,123万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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