価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市窪5丁目564
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
878 万円 31.06m²の部屋
〜1,648 万円 44.78m²の部屋
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ナオパウムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ナオパウムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
34.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
878万円31.06m²の部屋28万円 / m²
〜1,648万円44.78m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円31.06m²の部屋
〜6.87万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナオパウムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナオパウムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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ナオパウム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナオパウムは、石川県金沢市窪にある地上4階建てのマンションです。2012年2月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションへは、最寄りとなる「錦丘高校前」バス停留所から徒歩でおよそ4分となります。なお、周辺エリアには、石川県立金沢錦丘高校・石川県立金沢錦丘中学校など複数の教育施設が存在します。
| マンション名称 | ナオパウム |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市窪5丁目564 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコハウス増泉 | 1,453万円 〜 1,981万円 | 石川県金沢市増泉3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| フランアンジュ | 996万円 〜 1,800万円 | 石川県野々市市下林1丁目310 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステビア | 931万円 〜 1,304万円 | 石川県野々市市二日市3丁目67 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートデイズ | 1,010万円 〜 1,831万円 | 石川県野々市市徳用1丁目51 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド2 | 2,387万円 〜 3,195万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲557 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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