価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
956 万円 47.58m²の部屋
〜1,802 万円 67.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
956万円47.58m²の部屋20万円 / m²
〜1,802万円67.11m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトパーズコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
720万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,150万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,250万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
450万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
480万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
498万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
650万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 956万円 |
買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.88万円47.58m²の部屋
〜7.48万円67.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トパーズコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトパーズコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トパーズコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トパーズコーポ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】新生堂薬局 大橋店(111m)
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユー大橋 | 1,551万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
大橋アローハイム | 1,031万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-43 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全84戸 |
エンゼルハイム大橋アクティア | 1,632万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-44 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム大橋南 | 971万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-11 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
シャンブル三宅 | 983万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
大橋スクエア | 695万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
高木団地4 | 1,523万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第16大橋IRBLD. | 1,696万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
地録ビル・1 | 1,532万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
やまとコーポ | 1,044万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション井尻 | 221万円 〜 329万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全17戸 |
ハッピーエステート横手 | 806万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
スコーレ若久 | 791万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナーツアパート | 1,119万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帆足コーポ | 1,552万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-6 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス金子 | 1,174万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-37 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
シック玉川 | 511万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-29 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清水コーポ | 1,138万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目32-15 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ藤原 | 1,129万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あかめコーポ | 1,263万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-30 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蓮葉マンション | 447万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目40-8 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いわハウス | 1,074万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
オリオン1 | 957万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市南区若久3丁目12-25 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール野間 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野間リッチハイツ | 1,097万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
八千代コーポ | 1,548万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-20 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
チサンマンション野間 | 748万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目4-28 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
高宮オークマンション | 1,423万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-28 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全42戸 |
井尻ハイツ1 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
井尻ハイツ2 | 1,265万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月(築46年) 地上2階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください