価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,259 万円 42.13m²の部屋
〜3,418 万円 86.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,259万円42.13m²の部屋30万円 / m²
〜3,418万円86.88m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション大橋プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月 |
2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
1,480万円 | 42.13m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,580万円 | 42.13m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,480万円 | 42.13m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,280万円 | 86.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,800万円 | 75.41m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.13万円42.13m²の部屋
〜13.25万円86.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション大橋プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション大橋プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
9.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年8月 |
9.3万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 14階 | 2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月 |
14万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 10階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 12階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 12階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 67.43m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション大橋プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション大橋プラザ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】西鉄大橋駅 歩5分 トーカンマンション大橋プラザ
【周辺】目の前に高い建物が無いので、解放感があります。
【周辺】
【周辺】三宅小学校 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】三宅中学校 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】マックスバリュ大橋店 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】
【周辺】西日本シティ銀行 大橋支店 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】大橋幼稚園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】恵美保育園 徒歩 約6分(約450m)
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューシャトル大橋 | 739万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
アムール | 1,006万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.ステーション大橋 | 792万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
サンサーラ大橋 | 636万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコーポ大橋 | 1,085万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アーテム大橋1 | 1,368万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上13階 / 全48戸 |
ユーハイム大橋 | 1,346万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 241万円 〜 373万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全132戸 |
ソミュール大橋 | 598万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目7-26 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 785万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
西大橋ハイツ | 2,254万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋第3 | 975万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全55戸 |
ダイアパレスジュノス大橋 | 374万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全42戸 |
ロマネスク大橋レディース | 451万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
プリムローズ大橋 | 757万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シャルル | 189万円 〜 313万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルエール大橋 | 2,105万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目25-30 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション大橋 | 1,887万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
大橋セントラルハイツ | 1,587万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-16 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大橋第5 | 1,654万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン・ド・クレール | 270万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
ライオンズマンション大橋第2 | 1,656万円 〜 3,917万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
ODAX | 429万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイコーポ三宅 | 1,973万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
ユーハイム大橋2 | 1,256万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目21-20 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
カサパルク | 879万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-15 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
ゼウス大橋10 | 1,036万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セリーズ | 215万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
プルメリア大橋 | 801万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ビュークレスト大橋駅前 | 886万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
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