価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
359 万円 23.11m²の部屋
〜740 万円 34.34m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
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福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
359万円23.11m²の部屋15万円 / m²
〜740万円34.34m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 359万円 |
買取 | 215万円 〜 287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.82万円23.11m²の部屋
〜6.3万円34.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JGM高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JGM高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで500m」
【周辺】郵便局「福岡高宮郵便局まで460m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで260m」
【周辺】ホームセンター「サンマートまで420m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで550m」
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミナント高宮 | 1,713万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
大楠ハウス | 810万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-14 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
プルミエール高宮 | 910万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-9 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パピヨン高宮 | 920万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモメゾンアキヤマ | 664万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-6 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
サンアベニュー大楠 | 903万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン秋山 | 1,320万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-9 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
ステイツ高宮 | 326万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オネスティ高宮 | 733万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-6 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセントハウス | 644万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
Tグランド平尾 | 1,760万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目12-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンションマキシム高宮 | 2,555万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-3 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
アルマデ高宮 | 950万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ネオカーサ高宮 | 953万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-7 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ平尾 | 661万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-26 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ツインリッチ高宮 | 641万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドアビタシオン平尾 | 881万円 〜 3,897万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパレス天神南 | 649万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランデュール高宮東 | 367万円 〜 591万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目5-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレマーロ高宮 | 1,048万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション日赤通り | 358万円 〜 542万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全20戸 |
リーセント大楠 | 551万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-21 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション日赤通り | 1,115万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全19戸 |
グランドメゾン高宮 | 1,481万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-24 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮アーネスト | 438万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全57戸 |
エステート.モア高宮CINQ | 387万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ウィステリアタカミヤ | 2,591万円 〜 4,370万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-22 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィネス21 | 947万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-23 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランデュール高宮 | 383万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
ホワイトシャトータカミヤNo.1 | 614万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目28-18 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
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