ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区大楠館

大楠館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,104 万円 30.24m²の部屋

1,675 万円 34.58m²の部屋

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1分

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大楠館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大楠館の売却に強い不動産会社 15社

大楠館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大楠館から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
不動産の窓口株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社メイヴス
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
6.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
11.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
19.6
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
53.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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大楠館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,104万円30.24m²の部屋36万円 / m²

1,675万円34.58m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 663万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大楠館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.88万円30.24m²の部屋

6.09万円34.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大楠館の賃料掲載履歴(33件)

大楠館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大楠館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年11月
5.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2023年3月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2021年12月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2021年12月
5.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 3階 2021年12月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2019年11月〜2020年2月
5.5万円 / 月 34.58m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年11月
5.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年4月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 2階 2019年1月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年7月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年7月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.8万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2018年2月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2018年1月
4.5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2017年11月
5.7万円 / 月 34.56m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2016年5月
5.5万円 / 月 34.56m² 2DK / 1階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 34.56m² 2DK / 3階 2015年9月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年7月
5.7万円 / 月 35.56m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2013年7月〜2014年1月
5.7万円 / 月 34.56m² 1LDK / 2階 2014年1月
5.5万円 / 月 34.58m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年6月
5.5万円 / 月 34.56m² 2DK / 3階 2012年3月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 2階 2012年2月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 3階 2011年10月
5.5万円 / 月 34.58m² 2DK / 2階 2011年4月〜2011年7月
5万円 / 月 30.24m² 1DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 3階 2011年5月
5.5万円 / 月 34.56m² 1LDK / 3階 2009年7月〜2010年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西鉄平尾駅 (西鉄天神大牟田線)
8
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
5

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大楠館周辺の中古マンション価格推移情報

大楠館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 大楠館
所在地 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】病院「福岡赤十字病院まで780m」

    【周辺】病院「福岡赤十字病院まで780m」

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」

  • 【周辺】スーパー「西鉄ストアまで300m」

    【周辺】スーパー「西鉄ストアまで300m」

  • 【周辺】スーパー「ボンラパスまで320m」

    【周辺】スーパー「ボンラパスまで320m」

  • 【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで290m」

    【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで290m」

築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエール高宮 938万円 〜 1,394万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-9 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
高宮ハイム 768万円 〜 1,077万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-21 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
パーソナル高宮 856万円 〜 1,394万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-24 1988年1月(築37年)
地上11階 / 全37戸
青柳21 1,008万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-3 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロマネスク高宮第2 1,891万円 〜 2,765万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-10 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーセント高宮 2,002万円 〜 3,151万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目26-1 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全10戸
ピア高宮N棟 3,160万円 〜 5,522万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
インペリアルヒルズ高宮 896万円 〜 1,257万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-14 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
高宮センタービレッジ 820万円 〜 1,152万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全31戸
シティーハイツ高宮 999万円 〜 1,400万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目14-20 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセントハウス 664万円 〜 1,696万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エルソール高宮 634万円 〜 7,807万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目3-9 1988年12月(築36年)
地上7階 / 全20戸
ピア高宮S棟 2,974万円 〜 5,194万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1 1988年9月(築37年)
地上12階 / 全111戸
エレガンス高宮 584万円 〜 1,475万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-7 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
フルール・ド・高宮 731万円 〜 1,942万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-5 1988年12月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
Mスマート高宮 550万円 〜 916万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-2 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アンピール高宮 1,307万円 〜 2,301万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・フォレット 224万円 〜 307万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-5 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全35戸
ハイム高宮 1,571万円 〜 2,901万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全28戸
メゾン・ド・ファシル 275万円 〜 628万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全81戸
エクレール高宮 368万円 〜 1,493万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 1985年11月(築40年)
地上8階 / 全27戸
ツインリッチ高宮 662万円 〜 1,095万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-14 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース高宮 669万円 〜 1,073万円 福岡県福岡市南区玉川町5-8 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全43戸
クオリティハウス高宮 1,089万円 〜 1,658万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート・モア高宮 600万円 〜 966万円 福岡県福岡市南区清水1丁目24-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレリュード東高宮 642万円 〜 945万円 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンシャインシティビル野間 946万円 〜 1,355万円 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全12戸
グランドゥール高宮 620万円 〜 871万円 福岡県福岡市南区玉川町13-3 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全10戸
ペンタコード高宮 1,087万円 〜 2,212万円 福岡県福岡市南区玉川町13-8 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全11戸
パークコート日赤通り 748万円 〜 1,909万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目27-1 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓大楠館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大楠館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
大楠館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大楠館の売り時ですか?
大楠館がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日