価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,104 万円 30.24m²の部屋
〜1,675 万円 34.58m²の部屋
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不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,104万円30.24m²の部屋36万円 / m²
〜1,675万円34.58m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,104万円 |
買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.88万円30.24m²の部屋
〜6.09万円34.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大楠館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大楠館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.58m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.58m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.58m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大楠館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大楠館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで780m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで300m」
【周辺】スーパー「ボンラパスまで320m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで290m」
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエール高宮 | 938万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-9 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮ハイム | 768万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-21 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
パーソナル高宮 | 856万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-24 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全37戸 |
青柳21 | 1,008万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク高宮第2 | 1,891万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーセント高宮 | 2,002万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目26-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
ピア高宮N棟 | 3,160万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアルヒルズ高宮 | 896万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
高宮センタービレッジ | 820万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
シティーハイツ高宮 | 999万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目14-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントハウス | 664万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エルソール高宮 | 634万円 〜 7,807万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目3-9 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ピア高宮S棟 | 2,974万円 〜 5,194万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全111戸 |
エレガンス高宮 | 584万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルール・ド・高宮 | 731万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-5 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Mスマート高宮 | 550万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール高宮 | 1,307万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・フォレット | 224万円 〜 307万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
ハイム高宮 | 1,571万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ファシル | 275万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全81戸 |
エクレール高宮 | 368万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
ツインリッチ高宮 | 662万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース高宮 | 669万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-8 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
クオリティハウス高宮 | 1,089万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア高宮 | 600万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレリュード東高宮 | 642万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシャインシティビル野間 | 946万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドゥール高宮 | 620万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ペンタコード高宮 | 1,087万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-8 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
パークコート日赤通り | 748万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目27-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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