価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,509 万円 57.98m²の部屋
〜4,871 万円 83.44m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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ファミール高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
61.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,509万円57.98m²の部屋43万円 / m²
〜4,871万円83.44m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,509万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円57.98m²の部屋
〜14.44万円83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
11万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.7万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
9万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
9万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建3階部分築年月:平成6年2月総戸数:28戸
【エントランス】明るく清潔感あるエントランス。
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。
【駐車場】安心安全のシャッター付き駐車場です。駐車スペースも広めで気軽に駐車可能です!
【周辺】福岡市立大楠小学校 (徒歩5分)小学校が歩いてすぐで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 380m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルソネ高宮 | 906万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュアドーム高宮アーネスト | 446万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全57戸 |
ソレイユ高宮 | 1,681万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア高宮PAIR | 523万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全49戸 |
エステート.モア高宮CINQ | 458万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
パインクレスト高宮 | 1,221万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
econoBLD.2 | 711万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドステージ高宮 | 2,139万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
ブルク高宮 | 718万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-4 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
フォリア日赤通り | 2,018万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ホルトハイム高宮 | 1,174万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
ソシエール高宮 | 627万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮アクセラ | 593万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイナコートエスタディオ高宮 | 409万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
パインテール高宮東 | 722万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア・高宮レーブ | 518万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンマコイ高宮 | 813万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,582万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
コンフォータブル高宮 | 921万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-29 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション日赤通り | 1,132万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全19戸 |
リバージュ昭和 | 753万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目11-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天拝マンション | 744万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソ高宮 | 2,361万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-24 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ピュアドーム日赤通り | 273万円 〜 405万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
ホワイトシャトータカミヤNo.1 | 635万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目28-18 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
リーベスト高宮東 | 2,274万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
シブタコーポ | 926万円 〜 3,060万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインひがし清水 | 641万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オネスティ高宮 | 757万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-6 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーベン・シュシュ | 2,043万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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