ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区稲毛海岸三丁目団地4

稲毛海岸三丁目団地4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4
交通
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,332 万円 62.01m²の部屋

1,793 万円 62.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
768戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1968年5月(築58年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】物件の外観です

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    1/10
  • 【エントランス】エントランスです

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    2/10
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

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    3/10
  • 【周辺】【小学校】千葉市立稲毛第二小学校まで1040m

    【周辺】【小学校】千葉市立稲毛第二小学校まで1040m

    4/10
  • 【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで144m

    【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで144m

    5/10
  • 【周辺】【幼稚園】植草学園大学附属美浜幼稚園まで403m

    【周辺】【幼稚園】植草学園大学附属美浜幼稚園まで403m

    6/10
  • 【周辺】【保育園】社会福祉法人高洲福祉会まどか保育園まで513m

    【周辺】【保育園】社会福祉法人高洲福祉会まどか保育園まで513m

    7/10
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで658m

    【周辺】【ディスカウントショップ】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで658m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで895m

    【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで895m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1009m

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稲毛海岸三丁目団地4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛海岸三丁目団地4は売ったらいくら?参考査定価格

1,332万円 (21万円 / m²) 62.01m²の部屋

1,793万円 (28万円 / m²) 62.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

稲毛海岸三丁目団地4周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛海岸三丁目団地4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:3.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛海岸三丁目団地4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,332万円
買取 799万円 〜 1,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛海岸三丁目団地4は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 62.01m²の部屋

7.29万円 / 月 62.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛海岸三丁目団地4の賃料掲載履歴(6件)

稲毛海岸三丁目団地4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛海岸三丁目団地4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 62.00m² 4DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
6.9万円 / 月 62.98m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 62.98m² 4DK / 5階 2021年5月
5.9万円 / 月 62.98m² 3LDK / 5階 2019年5月
7.5万円 / 月 62.98m² 3LDK / 2階 2018年10月
7.8万円 / 月 62.98m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛海岸三丁目団地3 566万円 〜 949万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全40戸
稲毛海岸三丁目団地5 636万円 〜 861万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地12 1,028万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地11 655万円 〜 933万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地6 986万円 〜 1,307万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地2 801万円 〜 1,484万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地13 969万円 〜 1,294万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全1戸
稲毛海岸三丁目団地14 763万円 〜 1,048万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全30戸
稲毛海岸三丁目団地7 1,141万円 〜 1,532万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全30戸
稲毛海岸三丁目団地1 802万円 〜 1,680万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全20戸
稲毛海岸三丁目団地15 622万円 〜 827万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全30戸
稲毛海岸三丁目団地16 980万円 〜 1,297万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全30戸
稲毛海岸三丁目団地8 672万円 〜 1,250万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地27 1,127万円 〜 1,489万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地9 1,208万円 〜 1,607万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全1戸
稲毛海岸三丁目団地25 1,187万円 〜 1,516万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地26 1,039万円 〜 1,363万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地17 748万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地18 938万円 〜 1,286万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全1戸
稲毛海岸三丁目団地10 1,114万円 〜 4,663万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全20戸
稲毛海岸三丁目団地24 1,066万円 〜 1,432万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全20戸
稲毛海岸三丁目団地19 808万円 〜 1,133万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-19 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全1戸
稲毛海岸三丁目団地21 648万円 〜 840万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全28戸
稲毛海岸三丁目団地22 799万円 〜 1,102万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全1戸
稲毛海岸三丁目団地20 765万円 〜 1,019万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛団地13 635万円 〜 1,074万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 1966年7月(築60年)
地上4階 / 全528戸
稲毛団地14 467万円 〜 594万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 1966年7月(築60年)
地上4階 / 全528戸
稲毛団地19 385万円 〜 544万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 1966年7月(築60年)
地上4階 / 全16戸
稲毛団地17 533万円 〜 764万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 1966年7月(築60年)
地上4階 / 全528戸
稲毛団地12 715万円 〜 1,106万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12 1966年7月(築60年)
地上4階 / 全528戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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稲毛海岸三丁目団地4の売却に強い不動産会社 10社

稲毛海岸三丁目団地4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛海岸三丁目団地4から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
15.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
32.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
40.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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稲毛海岸三丁目団地4の物件概要

マンション名称 稲毛海岸三丁目団地4
所在地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛海岸三丁目団地43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 稲毛海岸三丁目団地42LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • 稲毛海岸三丁目団地44DK5階間取り

    4DK 5階

    3/4
  • 稲毛海岸三丁目団地43LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1968年5月(築58年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 768戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓稲毛海岸三丁目団地4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛海岸三丁目団地4の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
稲毛海岸三丁目団地4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛海岸三丁目団地4の売り時ですか?
稲毛海岸三丁目団地4がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、2年前→1年前:3.30%、1年前→今年:3.27%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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