価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,176 万円 62.01m²の部屋
〜1,550 万円 62.98m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
地域密着の弊社にお任せください!
センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,176万円62.01m²の部屋19万円 / m²
〜1,550万円62.98m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛海岸三丁目団地26が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,250万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,130万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,348万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,430万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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稲毛海岸三丁目団地26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛海岸三丁目団地26 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】エントランスです!
【周辺】【小学校】千葉市立稲毛第二小学校まで846m
【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで198m
【周辺】【保育園】社会福祉法人高洲福祉会まどか保育園まで688m
【周辺】【幼稚園】植草学園大学附属美浜幼稚園まで578m
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで611m
【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで1014m
【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1410m
【周辺】【ディスカウントショップ】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで680m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千葉稲丘町店まで406m
築年月(築年数) | 1968年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 768戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲毛海岸三丁目団地25 | 902万円 〜 1,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地27 | 1,148万円 〜 1,479万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地24 | 1,068万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛海岸三丁目団地2 | 798万円 〜 1,365万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地1 | 818万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛海岸三丁目団地13 | 1,014万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地12 | 908万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地16 | 609万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全1戸 |
稲毛海岸三丁目団地22 | 922万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛海岸三丁目団地3 | 793万円 〜 1,340万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地17 | 763万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地4 | 1,357万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地21 | 652万円 〜 854万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全28戸 |
稲毛海岸三丁目団地11 | 696万円 〜 923万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地14 | 884万円 〜 1,183万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地15 | 580万円 〜 753万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全1戸 |
稲毛海岸三丁目団地5 | 693万円 〜 913万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地18 | 1,073万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地6 | 1,005万円 〜 1,299万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地20 | 1,029万円 〜 1,334万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地19 | 905万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-19 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地7 | 1,163万円 〜 1,522万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
稲毛海岸三丁目団地9 | 1,256万円 〜 1,628万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全1戸 |
稲毛海岸三丁目団地8 | 971万円 〜 1,757万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地10 | 1,124万円 〜 4,587万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛団地19 | 416万円 〜 573万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全16戸 |
稲毛団地14 | 472万円 〜 604万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地13 | 678万円 〜 881万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年10月(築59年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地17 | 685万円 〜 954万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地15 | 473万円 〜 642万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
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