価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
855 万円 47.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
855万円 47.99m²の部屋 18万円 / m²
〜1,229万円 47.99m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛海岸三丁目団地12が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 47.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 47.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 47.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 530万円 | 47.99m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.54万円 47.99m²の部屋
〜6.27万円 47.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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稲毛海岸三丁目団地12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61% 、 2年前→1年前：5.64% 、 1年前→今年：0.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛海岸三丁目団地12 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【地図】
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで1168m
【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで779m
【周辺】ファミリーマート千葉稲丘町店まで693m
【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで663m
【周辺】ミノリア稲毛海岸まで661m
【周辺】千葉市立稲毛第二小学校まで1021m
【周辺】千葉市立稲浜中学校まで422m
【周辺】稲毛郵便局まで1109m
【周辺】稲毛海岸公園まで836m
| 築年月（築年数） | 1968年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 955万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,277万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 738万円 〜 1,086万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 613万円 〜 790万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 751万円 〜 1,428万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 832万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 716万円 〜 1,210万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 973万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 542万円 〜 781万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,181万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 652万円 〜 955万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 886万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 946万円 〜 1,360万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 770万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,081万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,094万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 1,010万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,201万円 〜 1,731万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,073万円 〜 1,451万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 914万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地19 | 854万円 〜 1,294万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-19 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地21 | 657万円 〜 861万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全28戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 927万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,049万円 〜 4,757万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地20 | 969万円 〜 1,395万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛団地19 | 395万円 〜 605万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛団地14 | 475万円 〜 608万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地13 | 637万円 〜 920万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年10月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地17 | 644万円 〜 997万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地15 | 476万円 〜 647万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
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