この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,197 万円 30.9m²の部屋
〜1,689 万円 30.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビュークレスト平尾南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,197万円30.9m²の部屋39万円 / m²
〜1,689万円30.9m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大楠 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,480万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,443万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 1,348万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,197万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,167万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 1,091万円 | 91.1% |
このマンションと、福岡市南区大楠の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.57万円30.9m²の部屋
〜6.24万円30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュークレスト平尾南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュークレスト平尾南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 7階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 6階 | 2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 6階 | 2013年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビュークレスト平尾南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビュークレスト平尾南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ミニストップ福岡大楠2丁目店まで224m」
【周辺】スーパー「サニー那の川店まで404m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ高宮店まで348m」
【周辺】郵便局「福岡日赤前郵便局まで504m」
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川まで409m」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで647m」
【周辺】警察署・交番「南警察署まで2219m」
【周辺】小学校「福岡市立大楠小学校まで576m」
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドームスタジオーネ平尾 | 538万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
ルピエ平尾 | 961万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
アーバンパレス高宮通り | 2,452万円 〜 5,014万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
ルミエール高宮ミレニアム | 2,619万円 〜 4,468万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 2,890万円 〜 5,140万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-37 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンズ平尾 | 950万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-31 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
サリナス高宮壱番館 | 933万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-31 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリベルテ平尾 | 878万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
アソシアグロッツォ平尾 | 900万円 〜 1,571万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
フェアリー高宮 | 938万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HF平尾レジデンスイースト | 1,006万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-32 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エトワール・メゾン高宮 | 1,277万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
パセオ平尾 | 1,315万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-20 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾センティモ | 924万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-5 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
D'クラディア高宮 | 2,761万円 〜 5,111万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ピュアドームアプロード平尾 | 649万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-28 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,869万円 〜 7,481万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
クリエート白金 | 1,772万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-2 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フリューゲル高砂 | 1,388万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-9 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイパレス | 966万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバントップ清川 | 1,292万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-19 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全77戸 |
イ・カーサMs2 | 970万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール高宮 | 1,147万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
プラセール高砂 | 900万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
パティオ大楠 | 1,342万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目23-8 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ピュアドームサウスイースト天神 | 815万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ラフィネスネオシティ平尾 | 933万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-21 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
リージェント白金 | 1,189万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-18 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,768万円 〜 5,004万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
プリエール高宮1 | 1,028万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
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