この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県熱海市渚町19-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918 万円 40m²の部屋
〜2,812 万円 80m²の部屋
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株式会社アップタウン伊豆は静岡県熱海市田原本町1-10に店舗があり、最寄りの駅はJR東海道新幹線 熱海駅 徒歩2分のところです。営業時間は09:30〜20:00で、定休日は毎週水曜日、第１・３火曜日となっています。主な取扱い物件種別は売買:中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗。
店舗内観
創業34年、 豊富な物件数と取引実績
熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
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静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918万円 40m²の部屋 23万円 / m²
〜2,812万円 80m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熱海市渚町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熱海市渚町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,571万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,521万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,263万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 918万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 900万円 | 98.1％ |
| 6年後 (築30年) | 808万円 | 88.0％ |
このマンションと、熱海市渚町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも64％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 40m²の部屋
〜16万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SunPort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熱海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熱海市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87% 、 2年前→1年前：5.06% 、 1年前→今年：-3.35% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熱海市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SunPort |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市渚町19-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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