価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市八雲東町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,098 万円 38.57m²の部屋
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,098万円38.57m²の部屋28万円 / m²
〜2,949万円83.17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.81万円38.57m²の部屋
〜10.82万円83.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄ビル八雲コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄ビル八雲コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 42.63m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2019年8月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 3K / 2階 | 2015年10月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 42.63m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 38.57m² | - / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 44.61m² | - / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 83.17m² | - / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
16.2万円 / 月 | 76.69m² | - / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 38.57m² | - / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 44.61m² | - / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 76.69m² | - / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 38.57m² | - / 5階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 44.61m² | - / 5階 | 2014年1月 |
14万円 / 月 | 76.69m² | - / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 48.76m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
4万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 49.60m² | 3DK / 6階 | 2011年6月〜2012年9月 |
4.7万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 43.20m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
4.5万円 / 月 | 42.63m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 41.40m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新栄ビル八雲コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄ビル八雲コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ守口 | 1,069万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-10 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ守口 | 1,245万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市外島町3-27 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八雲ハイツ1号館 | 1,534万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ門真 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全129戸 |
新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全108戸 |
メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン豊秀 | 1,114万円 〜 1,855万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラナリー柳町 | 814万円 〜 1,034万円 | 大阪府門真市柳町12-6 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ栄光 | 892万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-30 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ポワール古川橋 | 1,284万円 〜 1,567万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンインペリアル豊里 | 948万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン豊里 | 836万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目20-9 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション豊 | 1,361万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-27 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントピア守口 | 476万円 〜 610万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-30 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション淀 | 1,221万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース江口橋 | 848万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-12 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全36戸 |
プレジデント千林 | 394万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ瑞光B号棟 | 1,371万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
フローラ瑞光A号棟 | 1,446万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ中島 | 988万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ千林 | 985万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
新森コーポ | 946万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 |
1975年9月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
新豊里ハイツ | 1,093万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森グリーンハイツ | 1,055万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
第1東昌ハイツ | 682万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください