大阪府守口市八雲西町2丁目28-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,052 万円 53.6m²の部屋
〜2,769 万円 63m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,052万円 (38万円 / m²) 53.6m²の部屋
〜2,769万円 (44万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(守口市八雲西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,380万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,344万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,052万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4% | 1,998万円 |
このマンションと、守口市八雲西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (53.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも65%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 23万円 / m² |
コスモガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:8.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,052万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 53.6m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 54.79m² | 2DK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックスデポルテ | 1,940万円 〜 2,391万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目21-3 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフラット | 1,677万円 〜 1,951万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目8-6 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンアベニュー・2井門 | 1,904万円 〜 2,256万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ守口 | 2,439万円 〜 3,647万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月(築29年) 地上15階 / 全149戸 |
| アーベントロート | 749万円 〜 956万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエトワール | 2,151万円 〜 2,616万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
| アルカディア守口 | 2,372万円 〜 2,942万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| メロディーハイム守口五番館 | 1,978万円 〜 2,852万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| パレ守口 | 973万円 〜 1,280万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| 大拓メゾン守口 | 2,057万円 〜 2,913万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
| 本町フラット | 1,228万円 〜 3,388万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大日 | 2,017万円 〜 2,460万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンエース守口パル | 1,010万円 〜 3,332万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目6-6 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口参番館 | 2,742万円 〜 3,847万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
| パークサイドテラス | 1,824万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-41 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンドフルール | 1,631万円 〜 3,045万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー1 | 710万円 〜 968万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラート1 | 1,849万円 〜 6,253万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-11 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・エスポワール | 2,449万円 〜 3,015万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ守口駅前 | 949万円 〜 1,319万円 | 大阪府守口市大枝東町1-10 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア陽だまりの街 | 1,498万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,811万円 〜 2,247万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ-大野 | 1,888万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-59 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
| パレラガール | 1,954万円 〜 2,492万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| プロスペリテ | 1,216万円 〜 2,623万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-2 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリティ東淀川 | 2,192万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマサ第6 | 1,480万円 〜 2,515万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラ・テール | 2,121万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー門真 | 1,960万円 〜 2,360万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロデイハイム守口8番館 | 1,540万円 〜 2,092万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市八雲西町2丁目28-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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