この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市八雲西町1丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,762 万円 45m²の部屋
〜2,308 万円 45m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円45m²の部屋39万円 / m²
〜2,308万円45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市八雲西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 870万円 | 100% |
築30年(2年後) | 844万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,762万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,711万円 | 97.1% |
このマンションと、守口市八雲西町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも77% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円45m²の部屋
〜7.12万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルフラット |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲西町1丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口八雲店まで232m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 八雲店まで304m
【周辺】【ショッピングセンター】京阪守口店まで1508m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアベニュー・2井門 | 2,043万円 〜 2,655万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモガーデン | 2,163万円 〜 3,247万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目28-6 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルメール守口 | 872万円 〜 1,210万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア守口 | 2,479万円 〜 3,419万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
メロディーハイム守口五番館 | 2,165万円 〜 3,486万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
パレ守口 | 1,049万円 〜 1,543万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
大拓メゾン守口 | 2,002万円 〜 3,172万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
モンセーヌ守口 | 2,190万円 〜 3,270万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全149戸 |
本町フラット | 1,148万円 〜 3,133万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口参番館 | 2,254万円 〜 3,179万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
アーベントロート | 550万円 〜 705万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川パストラルコート | 1,953万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目8-16 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
プロスペリテ | 1,141万円 〜 2,432万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール | 1,231万円 〜 2,391万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール大桐 | 1,608万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-77 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
サンティール北野 | 1,897万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目6-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー1 | 535万円 〜 748万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス | 1,673万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-41 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ノルデンハイム大道 | 1,329万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目16-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
パレラガール | 1,480万円 〜 1,957万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
APT12 | 787万円 〜 1,057万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目11-18 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウノディアマンテ | 1,788万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラート1 | 1,805万円 〜 6,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-11 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・テール | 1,987万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア陽だまりの街 | 1,461万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
クオリティ東淀川 | 1,941万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール | 1,562万円 〜 1,854万円 | 大阪府守口市日吉町1丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤマサ第6 | 1,110万円 〜 1,925万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ守口 | 1,112万円 〜 1,541万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
メロディーハイム守口六番館 | 2,521万円 〜 3,482万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-9 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
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