大阪府守口市八雲中町3丁目13-36
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,255 万円 61.65m²の部屋
〜3,398 万円 79.92m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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店舗内観
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,255万円61.65m²の部屋37万円 / m²
〜3,398万円79.92m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市八雲中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,261万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,196万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,255万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,191万円 | 97.1％ |
このマンションと、守口市八雲中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (61.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ守口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 79.92m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 61.65m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月 |
| 2,580万円 | 68.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.77万円61.65m²の部屋
〜13.58万円79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンセーヌ守口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ守口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンセーヌ守口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンセーヌ守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】
【周辺】大日駅(Osaka Metro 谷町線)まで646m
【周辺】守口市立八雲小学校まで875m
【周辺】守口市立八雲中学校まで991m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| com's35 | 1,572万円 〜 2,065万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目7-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルメール守口 | 864万円 〜 1,200万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベントロート | 617万円 〜 797万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモガーデン | 2,159万円 〜 3,245万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目28-6 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフラット | 1,757万円 〜 2,302万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目8-6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレグランス守口 | 1,595万円 〜 1,943万円 | 大阪府守口市大日町4丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー・2井門 | 2,040万円 〜 2,651万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー門真 | 1,667万円 〜 2,030万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフルール | 1,487万円 〜 2,867万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー1 | 646万円 〜 906万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア守口 | 1,998万円 〜 3,229万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
| エーデルハイム | 1,611万円 〜 2,063万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| パレラガール | 1,777万円 〜 2,338万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブラウンハイツV | 1,573万円 〜 1,925万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ高宮 | 987万円 〜 1,809万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス門真 | 1,773万円 〜 2,829万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| リバーパーク | 2,399万円 〜 3,201万円 | 大阪府守口市八雲北町1丁目37-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア門真 | 2,001万円 〜 2,892万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全102戸 |
| パレ守口 | 1,043万円 〜 1,537万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大拓メゾン守口 | 2,001万円 〜 3,174万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| パークサイド守口 | 1,801万円 〜 2,285万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマサ第6 | 1,354万円 〜 2,361万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア守口 | 2,478万円 〜 3,420万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| メロディーハイム守口五番館 | 2,165万円 〜 3,488万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| 本町フラット | 1,081万円 〜 2,909万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,162万円 〜 1,615万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロジュマン門真 | 800万円 〜 2,263万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ菊水 | 1,539万円 〜 1,960万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ守口参番館 | 1,745万円 〜 2,107万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| メロディーハイム守口参番館 | 2,202万円 〜 3,071万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
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