価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,830 万円 58.59m²の部屋
〜2,742 万円 78.15m²の部屋
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,830万円58.59m²の部屋31万円 / m²
〜2,742万円78.15m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエパック平野P.2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,798万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 78.13m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,180万円 | 78.13m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,898万円 | 78.15m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,698万円 | 78.13m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,550万円 | 78.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,398万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,598万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,688万円 | 78.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,398万円 | 78.15m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,498万円 | 78.15m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 78.13m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2,080万円 | 78.13m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,598万円 | 78.15m² | 4LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 1,498万円 | 78.15m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 2,080万円 | 78.13m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 1,280万円 | 78.15m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,580万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,080万円 | 66.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,280万円 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円58.59m²の部屋
〜10.78万円78.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エパック平野P.2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエパック平野P.2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エパック平野P.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エパック平野P.2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
| 交通 |
|
【外観】谷町線出戸駅徒歩約5分、イオン徒歩7分の好立地です
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リベールピュイ | 1,641万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ長吉 | 1,939万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-43 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオパレス | 1,807万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティー・アーク長吉 | 1,908万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-24 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムアナ88 | 1,359万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ | 1,091万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾン壱番館 | 1,104万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パナコーポひぐち | 1,481万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓜破ハイツイマタ | 1,103万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-53 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ICube平野 | 1,124万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワカイシビック第二ハイツ | 1,859万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワカイシビック第一ハイツ | 1,846万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-15 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全71戸 |
| ザナドゥー'90 | 1,055万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションラークA棟 | 1,406万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションラークB棟 | 1,724万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エパック平野P1 | 1,341万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3-55 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 2,027万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目7-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,771万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全44戸 |
| ドムール平野南 | 1,894万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレス平野 | 664万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-51 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラップマンション | 1,528万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目8-20 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミタカホーム8 | 296万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,546万円 〜 2,444万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全124戸 |
| セファミ平野 | 1,480万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-62 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,204万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ長吉 | 1,435万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリリアール貳番館 | 1,799万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-26 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野南 | 551万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全66戸 |
| メゾンクレール | 1,232万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目17-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツールド平野 | 1,948万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目3-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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