価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市日光町3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
589 万円 18m²の部屋
〜932 万円 21.84m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
589万円18m²の部屋33万円 / m²
〜932万円21.84m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 589万円 |
買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.96万円18m²の部屋
〜4.1万円21.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3ニシキマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3ニシキマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年8月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年8月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2016年8月 |
3.3万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
3.1万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3ニシキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3ニシキマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市日光町3-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観。
【外観】外観。
【外観】エントランス。
【外観】外観。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン守口京阪北本通店」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」京阪百貨店
築年月(築年数) | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル北斗 | 1,148万円 〜 1,900万円 | 大阪府守口市北斗町6-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ守口 | 1,698万円 〜 2,512万円 | 大阪府守口市桃町3-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
サンシャインM | 659万円 〜 1,102万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目1-13 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ラグーナ本町 | 780万円 〜 5,214万円 | 大阪府守口市本町1丁目7-21 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELLELEAD守口 | 1,604万円 〜 3,561万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目9-40 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンパラダイス | 1,335万円 〜 1,822万円 | 大阪府守口市八雲北町2丁目10-5 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
守口ハイライフB棟 | 1,258万円 〜 2,059万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目10-19 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全212戸 |
守口ハイライフA棟 | 1,228万円 〜 2,054万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目11-15 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全620戸 |
大源フレンドリーマンション | 438万円 〜 1,894万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和守口ハイタウン | 1,664万円 〜 2,408万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
メロディーハイム大日 | 1,959万円 〜 3,213万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全265戸 |
ヨドガワコーポ | 611万円 〜 894万円 | 大阪府門真市本町3-17 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ太子橋 | 1,178万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋2丁目2-2 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
太平パシフィック門真 | 721万円 〜 1,250万円 | 大阪府門真市栄町3-11 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション門真 | 1,282万円 〜 1,898万円 | 大阪府門真市小路町3-20 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全139戸 |
アドバンス小路 | 614万円 〜 938万円 | 大阪府門真市小路町1-28 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
センチュリーM | 1,163万円 〜 1,426万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ門真 | 1,027万円 〜 1,747万円 | 大阪府門真市栄町6-25 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーライフ門真 | 1,234万円 〜 1,750万円 | 大阪府門真市栄町5-6 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ラヴィータ豊里 | 1,338万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目15-19 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
コーポラス都2 | 888万円 〜 1,368万円 | 大阪府門真市栄町6-16 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石橋ハイツ | 797万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
松下ハイム | 1,082万円 〜 1,303万円 | 大阪府門真市新橋町14-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス新橋 | 1,191万円 〜 1,732万円 | 大阪府門真市新橋町14-2 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフスタイル門真 | 799万円 〜 1,364万円 | 大阪府門真市新橋町15-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイムクラール | 1,266万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
三松マンション | 932万円 〜 1,625万円 | 大阪府門真市新橋町12-18 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全60戸 |
エルヴェ淀川 | 1,600万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-12 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ベルフラワー山下 | 1,171万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーハイツ森田 | 367万円 〜 1,089万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-25 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください