価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府守口市藤田町3丁目43-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,079 万円 40m²の部屋
〜1,470 万円 45m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,079万円40m²の部屋27万円 / m²
〜1,470万円45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 648万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.69万円40m²の部屋
〜6.15万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツもん1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツもん1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツもん1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツもん1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「食品館アプロ守口藤田店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン守口藤田町4丁目店」セブンイレブン守口藤田町4丁目店
【周辺】病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行大和田支店」
【周辺】スーパー「万代古川橋店」
【周辺】スーパー「関西スーパー京阪大和田店」スーパー
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ古川橋店」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン山一 | 1,223万円 〜 1,514万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口北館 | 1,241万円 〜 1,933万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目41-6 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ツインコープ守口南館 | 1,298万円 〜 1,952万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポーア砂原 | 1,228万円 〜 1,790万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ柳 | 1,247万円 〜 1,814万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナジーマンション | 697万円 〜 915万円 | 大阪府門真市大倉町6-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントシティ | 1,448万円 〜 3,195万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月（築36年） 地上15階 / 全270戸 |
| ハイビス梶町 | 515万円 〜 765万円 | 大阪府守口市梶町4丁目59-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス門真 | 931万円 〜 1,439万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,058万円 〜 1,480万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| リビエールトキワ | 1,182万円 〜 2,045万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| バーンフリート大和田 | 1,869万円 〜 3,172万円 | 大阪府門真市野里町9-3 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山一浜町ハイツ | 1,066万円 〜 1,558万円 | 大阪府門真市浜町27-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ東 | 650万円 〜 4,088万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,511万円 〜 2,190万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール2番館 | 1,460万円 〜 1,992万円 | 大阪府門真市幸福町20-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ | 1,469万円 〜 1,724万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,403万円 〜 2,059万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,354万円 〜 1,820万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ萱島 | 748万円 〜 2,168万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロジャースガーデン | 1,216万円 〜 1,725万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ナカトミハイツ | 1,545万円 〜 1,941万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド古川橋 | 938万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトパル | 1,447万円 〜 1,880万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ梶町 | 1,370万円 〜 2,006万円 | 大阪府守口市梶町1丁目6-14 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチシャトー末広 | 558万円 〜 1,597万円 | 大阪府門真市末広町39-16 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| アドラブール古川橋 | 1,534万円 〜 2,481万円 | 大阪府門真市末広町40-5 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートセキ | 838万円 〜 1,624万円 | 大阪府門真市末広町32-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミナミマンション | 446万円 〜 757万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポポロタカヒロ | 1,608万円 〜 3,911万円 | 大阪府門真市末広町32-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
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