価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,018 万円 60.49m²の部屋
〜2,954 万円 65.02m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,018万円60.49m²の部屋33万円 / m²
〜2,954万円65.02m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリア日赤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円60.49m²の部屋
〜10.8万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォリア日赤通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリア日赤通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
9.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.1万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォリア日赤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォリア日赤通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
交通 |
|
【外観】現地外観。人通りもあり夜でも安心の立地。
【外観】
【外観】
【エントランス】安心のオートロック
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高宮西鉄名店街 徒歩10分。ショッピングセンター 780m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム高宮アクセラ | 593万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
エステート.モア高宮CINQ | 458万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
エステート・モア高宮PAIR | 523万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション日赤通り | 1,132万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全19戸 |
パインテール高宮東 | 722万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア・高宮レーブ | 518万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮アーネスト | 446万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全57戸 |
メゾンマコイ高宮 | 813万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール高宮 | 2,509万円 〜 4,871万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
リバージュ昭和 | 753万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目11-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天拝マンション | 744万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルソネ高宮 | 906万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドステージ高宮 | 2,139万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
アットホームパレオ | 741万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-14 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ピュアドーム日赤通り | 273万円 〜 405万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
マノアール・アイ | 2,374万円 〜 8,929万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-11 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ソシエール高宮 | 627万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高宮 | 1,681万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パピヨン高宮 | 948万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
リーベスト高宮東 | 2,274万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
ホルトハイム高宮 | 1,174万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
シブタコーポ | 926万円 〜 3,060万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインクレスト高宮 | 1,221万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドアビタシオン平尾 | 911万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークスビル39 | 654万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIAヒラオ | 1,270万円 〜 5,326万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-8 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
econoBLD.2 | 711万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルク高宮 | 718万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-4 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
ダイナコートエスタディオ高宮 | 409万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
オネスティ高宮 | 757万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-6 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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