この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市滝井西町1丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,519 万円 61.99m²の部屋
〜2,246 万円 81.17m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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経験豊かなスタッフが対応します
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,519万円61.99m²の部屋25万円 / m²
〜2,246万円81.17m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市滝井西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市滝井西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,757万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,519万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,413万円 | 93.0％ |
このマンションと、守口市滝井西町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (61.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビウェル千林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,995万円 | 81.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,100万円 | 81.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,280万円 | 81.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 81.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 81.17m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,200万円 | 82.32m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,200万円 | 82.32m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,330万円 | 82.32m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.66万円61.99m²の部屋
〜15.74万円81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビウェル千林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビウェル千林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビウェル千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビウェル千林 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー玉出千林店まで48m
【周辺】守口市立さつき学園まで950m
【周辺】関西医科大学総合医療センターまで400m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 稲田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヘリテージ千林 | 1,383万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| レ・ジュール千林 | 1,532万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト千林 | 2,494万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレスト千林 | 1,424万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-25 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドールキンエー千林 | 1,992万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-20 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・イストワール | 693万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-23 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルコート千林 | 2,408万円 〜 3,265万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-41 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| エルメゾン | 825万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目17-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンコート長池 | 2,204万円 〜 2,524万円 | 大阪府守口市長池町2-11 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローレルコート太子橋今市 | 1,664万円 〜 3,753万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全22戸 |
| 守口SOUTH | 2,167万円 〜 2,605万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目2-21 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| プリマカーサ旭 | 2,093万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィールズ田中.2 | 1,922万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14-15 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| COBOX太子橋 | 780万円 〜 1,117万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-10 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルロード | 896万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目10-18 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン寿清水 | 1,608万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目10-24 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アヴェーレ守口 | 2,608万円 〜 3,779万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-7 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ARM21 | 1,097万円 〜 1,361万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-10 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| メロディーハイム守口六番館 | 2,562万円 〜 3,546万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-9 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレミール | 1,720万円 〜 2,040万円 | 大阪府守口市日吉町1丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード森小路 | 2,506万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・パルク | 807万円 〜 949万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| ローレルコート関目高殿 | 2,269万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| コスモ新森ガーデンフォルム | 2,606万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目6-18 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| アネックス和気 | 1,401万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-7 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスバイエルマンション関目高殿 | 2,783万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全90戸 |
| プロスペリテ | 1,073万円 〜 2,255万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木れんはうす | 1,674万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市旭区新森6丁目6-2 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントポリア新森公園 | 2,300万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-27 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全45戸 |
| フロラシオン新森公園 | 2,773万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
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