大阪府守口市寺内町2丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,081 万円 54.93m²の部屋
〜2,897 万円 65.11m²の部屋
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エスリード守口駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
54.93m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 守口店 | ||||||
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2,081万円 (38万円 / m²) 54.93m²の部屋
〜2,897万円 (44万円 / m²) 65.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.93m²の部屋の場合 | 65.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,081万円 | 2,897万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万2,730円 | 102万2,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万2,730円 | 106万2,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,001万6,504円 | 2,789万9,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(守口市寺内町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,377万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,225万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,081万円 |
| 5年後(築30年) | 93.6% | 1,949万円 |
このマンションと、守口市寺内町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (54.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
エスリード守口駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:7.08% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守口駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 65.11m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,980万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,081万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 54.93m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 65.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード守口駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守口駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム守口駅前 | 2,915万円 〜 5,169万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-20 |
2002年3月(築25年) 地上12階 / 全43戸 |
| グリッター守口 | 799万円 〜 1,430万円 | 大阪府守口市河原町12-1 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターピース | 1,278万円 〜 1,520万円 | 大阪府守口市祝町4-10 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンエース守口パル | 1,054万円 〜 3,521万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目6-6 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口早苗町 | 3,369万円 〜 3,818万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
| ティンカーベル | 1,035万円 〜 2,399万円 | 大阪府守口市大枝南町10-14 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ守口駅前 | 950万円 〜 1,311万円 | 大阪府守口市大枝東町1-10 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARM21 | 1,092万円 〜 1,342万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-10 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
| アヴェーレ守口 | 2,346万円 〜 3,577万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-7 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンコート長池 | 2,627万円 〜 3,021万円 | 大阪府守口市長池町2-11 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| COBOX太子橋 | 861万円 〜 1,240万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-10 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ守口スクウェア | 997万円 〜 2,450万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オマージュA | 1,123万円 〜 4,802万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンエトワール | 2,252万円 〜 2,759万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
| メロデイハイム守口8番館 | 1,610万円 〜 2,164万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全66戸 |
| グラン・コート守口 | 2,833万円 〜 3,460万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目2-17 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2,550万円 〜 3,588万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| アビウェル千林 | 1,207万円 〜 1,798万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| ヘリテージ千林 | 1,245万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| グラン・エスポワール | 2,524万円 〜 3,103万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ元町 | 2,308万円 〜 2,788万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-28 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ21 | 991万円 〜 1,204万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン寿清水 | 1,703万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目10-24 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクア | 1,335万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目5-6 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・イストワール | 773万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-23 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルコート千林 | 2,520万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-41 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
| エスリード千林駅前 | 2,500万円 〜 4,017万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-9 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 2,236万円 〜 3,284万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年11月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
| リアライズ門真本町 | 811万円 〜 1,195万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルメゾン | 866万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目17-6 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード守口早苗町 | 3,369万円 〜 3,818万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
| エスリード守口ミッドゲート | 3,249万円 〜 4,299万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
| エスリード守口豊秀町 | 2,298万円 〜 4,509万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
| エスリード守口 | 388万円 〜 476万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目6-9 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード守口駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市寺内町2丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府守口市寺内町2丁目4-15【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 滝井駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2001年9月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか