価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市京阪本通2丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
695 万円 22m²の部屋
〜1,406 万円 35.58m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
695万円22m²の部屋32万円 / m²
〜1,406万円35.58m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 695万円 |
買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.19万円22m²の部屋
〜5.61万円35.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
尾内ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尾内ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 82.05m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
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尾内ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 尾内ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口八雲店まで835m
【周辺】【スーパー】西友 守口店まで706m
【周辺】【総合病院】 松下記念病院まで686m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 八雲店まで565m
【周辺】【ショッピングセンター】京阪守口店まで721m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口市駅西店まで643m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守口竜田通一丁目店まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口京阪北本通店まで405m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行守口支店まで653m
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで556m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイツ守口八島 | 1,207万円 〜 1,888万円 | 大阪府守口市八島町7-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守口ニューハイツ | 1,597万円 〜 3,149万円 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全90戸 |
寺田ハイツ | 1,511万円 〜 2,072万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリー | 1,049万円 〜 3,102万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄ビル守口コーポ | 1,443万円 〜 2,186万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
吉原マンション西町 | 507万円 〜 663万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
守口パークマンション | 1,135万円 〜 2,092万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目3-1 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
サンコーポ八雲 | 1,180万円 〜 2,385万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口D棟 | 1,342万円 〜 1,643万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
メロディーハイム守口C棟 | 1,747万円 〜 2,427万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全533戸 |
メロディーハイム守口A棟 | 1,612万円 〜 1,973万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全533戸 |
土居マンション | 1,051万円 〜 1,529万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口B棟 | 1,639万円 〜 2,024万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
守口太子橋マンション | 1,428万円 〜 2,771万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
メゾン豊秀 | 1,114万円 〜 1,855万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウス2001 | 372万円 〜 1,133万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門真グランドビル門真グランドハイツ | 572万円 〜 1,553万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
若草第一ビル若草第一マンション | 1,352万円 〜 2,124万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全272戸 |
ファミール守口 | 1,603万円 〜 2,421万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全187戸 |
新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全108戸 |
コーポラス都 | 434万円 〜 1,449万円 | 大阪府門真市栄町7-7 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ門真 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全129戸 |
門真ハイツ | 822万円 〜 1,183万円 | 大阪府門真市小路町1-26 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全108戸 |
ハイツ栄光 | 892万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-30 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
ノムラマンション | 1,053万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目11-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください