価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市京阪北本通1-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,596 万円 61.02m²の部屋
〜3,150 万円 93.64m²の部屋
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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店舗内観
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,596万円61.02m²の部屋26万円 / m²
〜3,150万円93.64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守口ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,590万円 | 66.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,590万円 | 66.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.08万円61.02m²の部屋
〜12.05万円93.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
守口ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守口ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.02m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
守口ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 守口ニューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造・地上8階建て
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【駅】大阪メトロ谷町線 守口駅まで240ｍ
【周辺】【保育園】あい保育園浜町まで223ｍ
【周辺】【小学校】守口市立守口小学校まで261ｍ
【周辺】【中学校】守口市立第一中学校まで679ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 八雲店まで371ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寺田ハイツ | 1,505万円 〜 2,065万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリー | 1,041万円 〜 3,099万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾内ハイツ | 686万円 〜 1,397万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄ビル守口コーポ | 1,436万円 〜 2,179万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-8 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| コスモハイツ守口八島 | 1,206万円 〜 1,888万円 | 大阪府守口市八島町7-6 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモハイツ守口 | 1,243万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市外島町3-27 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 吉原マンション西町 | 506万円 〜 662万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラルビルド佐伯 | 1,444万円 〜 1,998万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス2001 | 430万円 〜 1,332万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八雲ハイツ1号館 | 1,527万円 〜 1,992万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口D棟 | 1,372万円 〜 1,684万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全519戸 |
| メロディーハイム守口C棟 | 1,765万円 〜 2,458万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全533戸 |
| メロディーハイム守口A棟 | 1,649万円 〜 2,030万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全533戸 |
| 土居マンション | 1,193万円 〜 1,730万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口B棟 | 1,676万円 〜 2,076万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全519戸 |
| 守口太子橋マンション | 1,439万円 〜 2,799万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-2 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| メゾン豊秀 | 1,141万円 〜 1,903万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール守口 | 1,664万円 〜 2,538万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全187戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,291万円 〜 2,386万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全272戸 |
| 門真グランドビル門真グランドハイツ | 601万円 〜 1,688万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ門真 | 1,247万円 〜 1,897万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全129戸 |
| 新門真ハイツ | 1,152万円 〜 1,574万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全108戸 |
| メゾン門真1号棟 | 928万円 〜 1,177万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真2号棟 | 1,340万円 〜 1,696万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン門真3号棟 | 880万円 〜 1,092万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 中野マンション | 946万円 〜 1,432万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草第一ビル若草第一マンション | 1,377万円 〜 2,167万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 門真ロイヤル | 826万円 〜 1,823万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ栄光 | 836万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-30 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポニュー江口2-A棟 | 1,367万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全93戸 |
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