価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市金田町1丁目59-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
739 万円 40m²の部屋
〜1,797 万円 92.05m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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メゾン宝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
739万円40m²の部屋18万円 / m²
〜1,797万円92.05m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 739万円 |
買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.85万円40m²の部屋
〜11.82万円92.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン宝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン宝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 44.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 92.05m² | 5LDK / 4階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 92.05m² | 5LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
4.7万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 92.05m² | 5LDK / 4階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 92.05m² | 5LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 92.05m² | 5LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 44.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 85.00m² | 5LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 85.00m² | 5LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン宝 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コノミヤ守口店まで354m」
【周辺】ショッピング施設「京阪百貨店守口店まで3737m」
【周辺】役所「守口市役所まで3465m」
【周辺】警察署、交番「守口警察署まで3366m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギ守口ジャガータウン店まで388m」
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ守口店まで725m」
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中野マンション | 816万円 〜 1,227万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全272戸 |
ハイツ大和田 | 733万円 〜 1,690万円 | 大阪府門真市宮野町8-8 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
大和田コーポ | 829万円 〜 1,483万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン萱島 | 652万円 〜 873万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
マンションまり | 908万円 〜 3,704万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ポワール古川橋 | 1,284万円 〜 1,567万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全35戸 |
丸信リバーサイドコーポ第1棟 | 618万円 〜 1,112万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町14-1 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全90戸 |
門真グランドビル門真グランドハイツ | 572万円 〜 1,553万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ三喜 | 1,237万円 〜 1,796万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
梁守マンション | 523万円 〜 820万円 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全46戸 |
ネオコーポ門真 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全129戸 |
門真ロイヤル | 783万円 〜 1,685万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
ハウス2001 | 372万円 〜 1,133万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション富士 | 733万円 〜 1,110万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレール摂津 | 432万円 〜 613万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャーンティ | 948万円 〜 2,018万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全108戸 |
メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
八雲ハイツ1号館 | 1,534万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全36戸 |
吉原マンション西町 | 507万円 〜 663万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
寺田ハイツ | 1,511万円 〜 2,072万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください