価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府守口市大久保町5丁目64-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,470 万円 56.17m²の部屋
〜2,165 万円 61.29m²の部屋
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センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スィートシンフォニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
57.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,470万円56.17m²の部屋26万円 / m²
〜2,165万円61.29m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.83万円56.17m²の部屋
〜8.53万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スィートシンフォニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスィートシンフォニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.17m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スィートシンフォニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スィートシンフォニー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大久保町5丁目64-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口藤田店まで1005ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 寝屋川黒原店まで730ｍ
【周辺】【郵便局】守口藤田郵便局まで801ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口藤田町4丁目店まで865ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 寝屋川店まで481ｍ
【周辺】【公園】よつば未来公園まで607ｍ
【周辺】【郵便局】守口大久保郵便局まで637ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 守口藤田店まで827ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 萱島神田店まで1085ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート寝屋川 | 1,134万円 〜 1,537万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町15-21 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,265万円 〜 1,731万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューマンズパーク守口 | 1,805万円 〜 2,917万円 | 大阪府守口市東町1丁目22-18 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全96戸 |
| 楽友コーポ第3 | 811万円 〜 1,716万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平安ハイツ | 1,440万円 〜 2,602万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,560万円 〜 1,940万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,511万円 〜 2,102万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポアールキンダ | 1,389万円 〜 1,750万円 | 大阪府守口市金田町2丁目14-16 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコートアカツキ | 1,784万円 〜 2,161万円 | 大阪府守口市金田町2丁目49-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングランメール | 1,476万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル仁和寺 | 1,202万円 〜 1,566万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺町27-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンロイヤル | 1,520万円 〜 1,863万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,197万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ソフィアコート | 1,303万円 〜 1,603万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| パープルソシア | 1,086万円 〜 2,670万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| 庄立マンション | 1,287万円 〜 1,877万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| M'プラザ守口参番館 | 1,745万円 〜 2,107万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| 石原ハイツ | 508万円 〜 635万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツプログレス | 1,161万円 〜 1,869万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディアコート昴 | 1,218万円 〜 1,639万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタル・キダ | 1,013万円 〜 1,633万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| プルミエ金田 | 625万円 〜 1,660万円 | 大阪府守口市金田町1丁目1-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,116万円 〜 3,078万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| あずまマンション | 2,306万円 〜 3,101万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口丸信コーポ | 1,514万円 〜 2,292万円 | 大阪府守口市梶町3丁目57-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツV | 1,573万円 〜 1,925万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア守口 | 1,998万円 〜 3,229万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
| ジェンハイツ | 1,643万円 〜 2,029万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ・サンハイム | 1,683万円 〜 2,897万円 | 大阪府守口市大日東町12-11 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス | 1,450万円 〜 1,873万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
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