大阪府守口市大久保町5丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
816 万円 60.5m²の部屋
〜1,136 万円 70.4m²の部屋
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816万円 (13万円 / m²) 60.5m²の部屋
〜1,136万円 (16万円 / m²) 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 70.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 816万円 | 1,136万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万5,280円 | 44万880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万280円 | 48万880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 778万7,837円 | 1,087万3,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンマンション萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:7.08% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 780万円 | 61.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 880万円 | 61.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,080万円 | 61.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 790万円 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション萱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション萱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.96m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.96m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和田ハイムB棟 | 1,089万円 〜 1,635万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築55年) 地上7階 / 全139戸 |
| 大和田ハイムA棟 | 1,127万円 〜 1,413万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築55年) 地上7階 / 全77戸 |
| 太陽マンション東棟 | 307万円 〜 466万円 | 大阪府門真市野里町24-14 |
1971年12月(築55年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 太陽マンション西棟 | 356万円 〜 533万円 | 大阪府門真市野里町24-22 |
1971年12月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン寝屋川 | 886万円 〜 1,511万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-16 |
1972年8月(築54年) 地上7階 / 全96戸 |
| シャルム寝屋川 | 1,070万円 〜 1,427万円 | 大阪府寝屋川市木田町17-1 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
| 労住かどまハイツ | 1,073万円 〜 1,850万円 | 大阪府門真市浜町23-7 |
1973年8月(築53年) 地上9階 / 全72戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,343万円 〜 1,544万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラD棟 | 1,064万円 〜 1,226万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 1,057万円 〜 1,215万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全69戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 | 1,578万円 〜 1,815万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラF棟 | 1,640万円 〜 1,886万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全69戸 |
| 府公社香里三井団地A-93棟 | 367万円 〜 465万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-93 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-88棟 | 314万円 〜 446万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-88 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-94棟 | 501万円 〜 713万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-89棟 | 445万円 〜 630万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-89 |
1974年2月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-97棟 | 407万円 〜 515万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-97 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
| 府公社香里三井団地A-90棟 | 852万円 〜 1,031万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 |
1974年2月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-91棟 | 583万円 〜 718万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91 |
1974年2月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-98棟 | 561万円 〜 728万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-98 |
1972年8月(築54年) 地上4階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-92棟 | 349万円 〜 561万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-92 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-101棟 | 433万円 〜 615万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-101 |
1972年8月(築54年) 地上4階 / 全32戸 |
| 府公社香里三井団地A-95棟 | 763万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-95 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-96棟 | 601万円 〜 879万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-96 |
1972年9月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-99棟 | 704万円 〜 916万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-99 |
1972年8月(築54年) 地上4階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-100棟 | 535万円 〜 758万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-100 |
1972年8月(築54年) 地上4階 / 全32戸 |
| 府公社香里三井団地A-77棟 | 714万円 〜 1,012万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目3-77 |
1972年1月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
| 府公社香里三井団地A-78棟 | 490万円 〜 694万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目4-78 |
1972年1月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
| 府公社香里三井団地A-81棟 | 556万円 〜 790万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目4-81 |
1972年1月(築55年) 地上4階 / 全272戸 |
| 府公社香里三井団地A-82棟 | 444万円 〜 602万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目4-82 |
1972年1月(築55年) 地上4階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンマンション萱島 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市大久保町5丁目18-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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