価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,088万円43m²の部屋25万円 / m²
〜1,279万円43m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,088万円 |
買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.22万円43m²の部屋
〜7.02万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾン壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾン壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
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セゾン壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セゾン壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン喜連瓜破駅前店まで895m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO喜連店まで1512m
【周辺】スギ薬局瓜破店まで567m
【周辺】ジョーシン平野うりわり店まで820m
【周辺】大阪市立瓜破中学校まで554m
【周辺】大阪市立瓜破小学校まで620m
【周辺】大阪市立瓜破保育所まで560m
【周辺】医療法人愛賛会浜田病院まで648m
【周辺】平野瓜破東郵便局まで349m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
瓜破ハイツイマタ | 1,076万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-53 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エパック平野P1 | 1,324万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3-55 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラップマンション | 1,487万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目8-20 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションラークB棟 | 1,715万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
マンションラークA棟 | 1,414万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
クレス平野 | 659万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-51 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ICube平野 | 1,125万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39 |
1991年6月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミタカホーム8 | 297万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンリリアール貳番館 | 1,735万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-26 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドハイツタカノ2 | 1,853万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目11-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 1,986万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目7-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エパック平野P.2 | 1,813万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
エルベ平野 | 1,466万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-41 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セファミ平野 | 1,485万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-62 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル | 1,202万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野南 | 554万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全66戸 |
サンエクスプレス | 454万円 〜 618万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューロータスライフ | 1,030万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7-49 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全68戸 |
メゾンリリアール | 1,581万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-12 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リベールピュイ | 1,598万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオパレス | 1,729万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティー・アーク長吉 | 1,834万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-24 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン壱番館 | 1,408万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目12-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストタウン喜連 | 1,388万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-34 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティアラ長吉 | 1,866万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-43 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ東住吉 | 669万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス喜連 | 1,210万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ | 1,072万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムアナ88 | 1,320万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオヒグチ | 1,343万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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