価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大池1丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
468 万円 47.5m²の部屋
〜710 万円 52.46m²の部屋
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第一大池マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格530万円 |
52.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格650万円 |
47.5m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
468万円47.5m²の部屋10万円 / m²
〜710万円52.46m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一大池マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
530万円 | 52.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
530万円 | 52.46m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
398万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
380万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
420万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
480万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
580万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
580万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
490万円 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
650万円 | 47.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
450万円 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
470万円 | 47.50m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
540万円 | 47.50m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 468万円 |
買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.38万円47.5m²の部屋
〜5.39万円52.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一大池マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一大池マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
4.2万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第一大池マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一大池マンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大池1丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン 福岡野間大池店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】
【周辺】サニー野間店24時間営業 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】福岡大池郵便局 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】野間大池公園 池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】佐賀銀行 野間支店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】若久小学校 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】野間中学校 徒歩 約19分(約1500m)
【周辺】大池けいあい保育園 徒歩 約2分(約110m)
築年月(築年数) | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市公社野間台住宅11棟 | 686万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目9 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
市公社野間台住宅5棟 | 564万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全340戸 |
高宮第一マンション | 985万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全41戸 |
コーポ市崎 | 844万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目9-20 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,345万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
ツインハイツ平和2 | 611万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-2 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3シャトー高宮 | 1,483万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
ツインハイツ平和1 | 683万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
第2シャトー高宮 | 689万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全8戸 |
レジデンス高宮 | 359万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
古河平丘台マンション | 1,120万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全103戸 |
グレースマンション浄水 | 349万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
チサンマンション第一博多 | 341万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全150戸 |
油山団地2棟 | 350万円 〜 474万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目2 |
1972年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地3棟 | 434万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西中洲コーポ | 1,135万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全28戸 |
油山団地5棟 | 297万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目5 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
油山団地12棟 | 284万円 〜 434万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目12 |
1972年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地10棟 | 591万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目10 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
油山団地11棟 | 347万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目11 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地13棟 | 364万円 〜 501万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目13 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
油山団地14棟 | 304万円 〜 492万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目14 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
新川端グレイスマンション | 829万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月(築53年) 地上8階 / 全21戸 |
ゾンネンハイム大手門 | 934万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全79戸 |
大濠エクセル | 2,197万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
パソナール博多 | 400万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全76戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください