価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県多治見市脇之島町8丁目78
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596 万円 70.09m²の部屋
〜915 万円 83.85m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポアホワイトタウン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格650万円 |
83.85m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596万円 70.09m²の部屋 8万円 / m²
〜915万円 83.85m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアホワイトタウン2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 685万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 690万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 600万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 650万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 799万円 | 70.09m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 450万円 | 72.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 690万円 | 83.85m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 499万円 | 72.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 720万円 | 83.85m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 490万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 490万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 540万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 600万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 690万円 | 72.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 720万円 | 83.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 70.09m²の部屋
〜8.17万円 83.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポアホワイトタウン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 26.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.96% 、 2年前→1年前：12.35% 、 1年前→今年：4.85% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポアホワイトタウン2 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市脇之島町8丁目78 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】脇之島小学校 535m
【周辺】南ヶ丘中学校 南ケ丘中学校 1800m
【周辺】岐阜県立多治見病院 3700m
【周辺】多治見市民病院 3120m
【周辺】コープぎふ 多治見店 2880m
【周辺】バロー 多治見南店 2900m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアホワイトタウン1 | 998万円 〜 1,375万円 | 岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| ペリーブル1 | 1,286万円 〜 1,723万円 | 岐阜県多治見市平和町7丁目93 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド水野 | 1,201万円 〜 1,605万円 | 岐阜県多治見市平和町4丁目55 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポイレブン | 1,216万円 〜 1,819万円 | 岐阜県多治見市田代町2丁目72 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| グリーン・キャッスル | 1,216万円 〜 1,662万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目22 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリュックリヒ・ファミーリエ | 1,224万円 〜 1,920万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目50 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| リバーサイドマリオ | 1,316万円 〜 1,833万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目30 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| NICEURBAN多治見 | 1,136万円 〜 1,671万円 | 岐阜県多治見市太平町5丁目51-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| タウン青木 | 1,151万円 〜 1,805万円 | 岐阜県多治見市青木町3-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェリスフェンテ | 1,200万円 〜 1,607万円 | 岐阜県多治見市若松町3丁目46 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| 晃栄住吉マンション | 1,171万円 〜 1,567万円 | 岐阜県多治見市住吉町2丁目43-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
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